Bürofläche zum Kauf
748000 €
11Zimmer

Herr Reiner Schön

G + S Immobilien GmbH & Co. KG

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im westl. Ringgebiet. Ab Mitte 2025 mieterfrei!

Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein sehr gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit 1 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheiten und 10 PKW-Einstellplätzen in citynaher Lage im westlichen Ringgebiet.

Die Immobilie wurde in 2017 aufwendig saniert und modernisiert worden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Balkon
voll unterkellert
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadtkern, Braunschweig (38114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im westl. Ringgebiet
in citynaher Lage.

Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Ärzte, Apotheke etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

748000 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.600,00 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt

Die Gewerbeeinheiten könnte man gegebenenfalls auch zu Wohnungen umbauen.

Der Mietvertrag läuft bis Mitte 2025 Stichworte Wohnfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 275,00 m², vermietbare Fläche: 275,00 m², Grundstücksfläche: 442,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G + S Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wollmarkt 3, 38100 Braunschweig

3 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner SchönDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hggs5m

Referenznummer: RSBF393