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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
599000 €2.818 €/m²
5Zimmer
212,6 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Nico Reichart
allkauf haus Südwest
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Ihr Traum vom Eigenheim in Niederheimbach - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernster Ausstattung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses wunderschöne, individuell projektiertes Einfamilienhaus in Niederheimbach bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem Grundstück von 585 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume.

Das Herzstück des Hauses ist das stilvolle Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die gehobene Ausstattung umfasst nicht nur hochwertige Sanitärobjekte, sondern auch moderne Bodenbeläge wie Fliesen, Linoleum, PVC und Teppichboden - ganz nach Ihrem Wunsch. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Während Fliesen pflegeleicht und langlebig sind, sorgt Linoleum für ein warmes Raumklima. PVC ist eine kostengünstige und flexible Option, während Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese innovative Heiztechnik nutzt die in der Umgebungsluft enthaltene Wärme und trägt so nicht nur zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei, sondern schont auch die Umwelt. Darüber hinaus erfüllt das Haus die anspruchsvollen Standards eines Niedrigenergiehauses und KFW55, was Ihnen langfristig hohe Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Linoleum, Teppich
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Niederheimbach (55413)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederheimbach zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus. Hier wohnen Sie fernab vom städtischen Trubel in einer idyllischen Umgebung. Die Gemeinde bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie einer guten Anbindung an nahegelegene Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
599000 €
2.817,63 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.817,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
840 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant - Ihre Ideen fließen direkt in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses ein! Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte: Wir übernehmen alle notwendigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation für Sie. Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie sowie kurzen Lieferzeiten ohne versteckte Kosten! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2hgl75a
Referenznummer: 010125110
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Herr Nico Reichart
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