Bürofläche zur Miete

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

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3Zimmer

94 m²Bürofläche

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Burgtor / Stadtpark, Lübeck / Sankt Gertrud (23568)

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Die Mieträume befindet sich im Erdgeschoss einer historischen 3-geschossigen Altbauvilla (Baujahr ca. 1900) in unmittelbarer Nähe zum Lübecker Stadtpark und sind bezugsfrei ab sofort bzw. nach Absprache.

Die Mietfläche ist mit einer Diele, 3-4 Büro-/Praxisräumen, einem WC, einer (Tee-)Küche mit Speisekammer sowie einem Duschbad mit Fenster ausgestattet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beiliegenden Grundriss-Skizze.

In der Teeküche kann eine Geschirrspülmaschine angeschlossen werden. Übergabezustand nach Absprache.

In den Büroräumen und in der Diele ist einheitlicher Echtholzparkett verlegt. Die Küchen- und Sanitärbereiche sind gefliest.

Es sind teils Kunststoff- und teils Holzfenster installiert.

Über den Balkon/Terrasse (Süd-West-Lage) gelangt man in den eigenen, abgeschlossenen Garten.

Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor - befindet sich jedoch in Vorbereitung.

BITTE RUFEN SIE UNS AN, SOFERN SIE EINE INNENBESICHTIGUNG WÜNSCHEN.
Sie erreichen uns Montag bis Donnerstag von 9:00-17:00 Uhr sowie Freitag von 9:00-14:00 Uhr. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.

Sonstiges Die Maklercourtage in Höhe von 2,38 Nettokalt-Monatsmieten inkl. Mehrwertsteuer ist vom Mieter zu zahlen.

Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Widerrufsbelehrung und die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines Mietvertrages über das angebotene Objekt kommt.

Alle Angaben in den Grundriss-Skizzen sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung.

Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
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Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO. Stichworte Gesamtfläche: 94,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein