Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 485.200 € 4,5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 266 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Büchig Bretten 75015

Monat
4,5Zimmer
125 m²Wohnfläche
266 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Kurt Weingärtner

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KG

Bretten-Stadtteil * Umweltfreundliche Neubau-Doppelhaushälften * inkl. PV-Anlage * inkl. Grundstück

Hier treffen Sie die richtige Entscheidung für Ihre Zukunft und tragen einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz bei.

Der FAMILIENWOHNPARK NEIBSHEIM entsteht auf einem historischen Grundstück in ruhiger und sonniger Wohnlage.

Unsere klimafreundlichen Wohngebäude erhalten ein Nachhaltigkeitszertifikat. Dadurch ist eine Zinsvergünstigung über die KfW-Bank möglich.

Die Doppelhaushälften werden inklusive Vollunterkellerung und ausreichenden PKW-Stellplätzen angeboten.

Die sonnigen Gärten sind eben und optimal Richtung Süden und Westen ausgerichtet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Büchig, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die reizvolle Umgebung des Kraichgaus, die ruhige Lage, das angenehme milde Klima, die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Kernstadt, eine gute Grundversorgung sowie die Nähe zu Bretten (7 km), Bruchsal (12 km), Karlsruhe (26 km) und Pforzheim (24 km) machen den Stadtteil Neibsheim zum idealen Wohnstandort.

Der Stadtbahnanschluss nach Karlsruhe ist lediglich 3 km entfernt.

Ein aktives Vereinsleben, ein Kindergarten und eine Grundschule sind in Neibsheim vorhanden. Das Bauprojekt wird in einer beliebten Innerortslage, umgeben von einer angenehmen Nachbarbebauung, erstellt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Haus - wir helfen Ihnen dabei!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

485200 €

3.881,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.881,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.469 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.208 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - die Ökobilanz der Doppelhaushälften wird durch ein Lebenszyklusphasenmodell,
mit dem Ziel der CO2-Reduzierung, durch das Energieingenieurbüro ermittelt.
- die Gebäudeerstellung erfolgt durch zertifizierte Bauteile.
- Real geteilte Grundstücke mit eigenem Grundbuch, inklusive Vermessungskosten
- hoher Schallschutz durch Massivbauweise mit Kalksandsteinen und getrennten Gebäudetrennwänden
- sehr niedrige Energieverbrauchskosten
- lichtdurchflutete Wohnräume mit überwiegend bodentiefen Fensterelementen
- Gartenterrassen mit Gabionenwänden und Sichtschutzelementen für mehr Privatsphäre
- Grundrissveränderungen möglich, individuelle Elektroplanung
- die Kosten für Architekt, Statiker, Vermesser, Energieberater enthalten
- die Kosten für Bauwasser, Baustrom, Bauversicherungen während der Bauzeit enthalten
- KEINE KÄUFERPROVISION

Gerne informieren wir Sie in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.

Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage:
www.Weingärtner-Immobilien.de

Dieses Angebot ist freibleibend.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bei den Darstellungen handelt es sich um ein ähnliches Bauvorhaben.
Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht im Standardleistungsumfang enthalten sind. Gerne beraten wir Sie unverbindlich. Die in den Plänen eingezeichneten Möbel und Ausstattungen dienen lediglich zur besseren Erläuterung und gehören nicht zum Lieferumfang. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung ect. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Weingärtner Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Deimlingstr. 19, 75175 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Herr Kurt WeingärtnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgru56

Referenznummer: 54728