Wohnung zum Kauf

460000 €460.000 €4.071 €/m²

---

113 m²Wohnfläche

---

Ufer, Linz (4030)

---

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien?Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke.

https://www.youtube.com/@TKRPartnerGmbH?sub_confirmation=1

Dieses schöne Reihenhaus liegt in Pichling nur wenige Minuten vom Linzer Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Reihenhaus wurde 2000 - 2003 errichtet und hat eine Fläche von ca. 113m². Die Wohnung teil sich auf wie folgt. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum zu Gäste-WC mit Waschbecken und einem Wintergarten. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einem Badezimmer. Der Wohnung zugehörig ist ein Garten, eine Terrasse, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die großzügigen Räume, die Klimaanlage, die Fernwärme, die elektrischen Rollläden, der Wintergarten, die hochwertige Küche, das moderne Bad, der Rollrasen, der Mähroboter, der Sprinkler, die elektrische Markise, die hochwertigen Böden, der Garten,die Terrasse, der Tiefgaragenplatz, das Kellerabteil, ein Gemeinschaftsfahrradkeller, und die Nähe zum Linzer Zentrum rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	65.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 5,00 m², Bundesland: Oberösterreich