Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €1.610 €/m²

Finanzierung ab 1994 €/Monat

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9Zimmer

310m²

805m² Grundstück

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Bobenhausen I, Ranstadt (63691)

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Kurzbeschreibung Ein Haus mit vielen Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Vermietung Objekt Ein Haus mit vielen Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder Vermietung.

Durch die Hanglage betritt man das Untergeschoss von vorne und hat hier auf ca. 70m² bereits einen Bereich mit einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.
Der weiteren befinden sich dort eine Sauna mit Badewanne, eine Waschküche, der Heizungsraum, zwei Lagerräume und der Zugang zur Doppelgarage.
Die Wonhung im Erdgeschoss erreicht man über einem separten Außenaufgang oder durch das Treppenhaus.
Diese verfügt auf ca. 140m² über ein Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin und Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse, eine hochwertige Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, einen großen Flurraum, einen Flur mit Einbauschränken und ein separates Duschbad.
Das Dachgeschoss wurde 2018 mit ca. 100m² zu einer Wohnung mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Küchenbereich, zwei Schlafzimmern mit Zugang zu einem weiteren Balkon, einem Abstellraum und einem Bad mit bodentiefer Dusche ausgebaut.
Diese Wohnung ist derzeit für 750,-€ Kaltmiete vermietet.
Erdgeschoss und Souterrain sind derzeit eigengenutzt und werden beim Verkauf frei.
Die Küchen sind im Kaufpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit weiteres Möbilar des Hauses zu übernehmen.

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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