Einfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 108 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Sulzbach-Rosenberg Sulzbach-Rosenberg 92237

Monat
108 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Firma Thomas Steinl und Thomas Kick

Steinl & Kick Immobilien

Wohnhaus mit Ausbaureserve

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Bad, Technikraum/Heizung, Flur

Nebengebäude mit Keller
Garage

Obergeschoss:
3 Zimmer, Bad,

Ausbaureserve im Bereich über der Garage von ca. 37 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
ausbaufähiges Dach
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Sulzbach-Rosenberg, Sulzbach-Rosenberg (92237)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Ortsteil Obersdorf (92237 Sulzbach-Rosenberg).
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in naher Umgebung vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

245000 €

2.268,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. gesetzlicher MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.268,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

942 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.992 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnhaus mit schönem Garten Sie wünschen sich ein eigenes Heim mit schönem Garten?
Dieses Haus in Obersdorf steht auf einem ca. 560 m² großem Grundstück und könnte ab Frühjahr/Sommer 2025 Ihr neues Zuhause werden. Zur Wohnfläche von derzeit ca. 108 m² können künftig weitere ca. 37 m² genutzt werden, da eine Ausbaureserve vorhanden ist. Die Einbauküche im farbenfrohen Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten.

Die Immobilie wurde ca.1900 erbaut. In den letzten Jahren wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Dach ist 1995 erneuert worden, die Sanierung des Bades im OG erfolgte 2020 und 2021 wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Die Erneuerung der Heizung - Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe erfolgte 2020.

Auf dem Grundstück liegt ein Nebengebäude mit Keller, sodass genug Lagermöglichkeiten vorhanden sind.

Ihre Fahrzeuge können Sie der Garage abstellen.

Sonstiges:
Einbauküche inkl.
Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
3 Schlafzimmer
2 Bäder

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach persönlicher Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steinl & Kick ImmobilienGewerblicher Anbieter

Paradeplatz 15, 92224 Amberg

3 Jahre Partnerschaft

Firma Thomas Steinl und Thomas KickDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgul55