Version: 8.1.1Navigation überspringen

Terrassenwohnung zum Kauf
639000 €6.658 €/m²
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Triada Hof 3Z-Wohnung "Dachgarten" Wohnbauförderung möglich!

Projektvorstellung: Triada - Wohnen in Hof
Exklusiv. Stilvoll. Zeitlos.

Mit Triada entsteht in Hof ein architektonisches Meisterwerk, das in seiner Formensprache und Eleganz überzeugt. Auf nur drei Einheiten vereint das markante Gebäude eine granitgraue Fassade mit edlen Materialien und außergewöhnlichem Design. Hier wird anspruchsvolles Wohnen in perfekter Symbiose mit durchdachter Funktionalität zum Leben erweckt.

Ein Zuhause mit Charakter
Die markante Außenfassade setzt mit edlen Details, wie Glasbalkonen und Aluminiumdetails einen starken visuellen Akzent und verleiht dem Projekt einen unverwechselbaren Charakter. Im Inneren offenbart sich ein harmonisches Konzept, das Raum für Individualität lässt. Hochwertige Materialien wie rustikale Eichenlandhausdielen, schaffen ein Flair aus Wärme und Eleganz.

Vielfalt auf 3 Ebenen
Jede der drei Einheiten glänzt durch einzigartige Merkmale - sei es durch die beeindruckende Raumhöhe, den weiten Ausblick, den privaten Garten oder die stilvolle Innenausstattung. Großzügiger Lichteinfall und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein unverwechselbares Wohngefühl und eine außergewöhnliche Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt.

Leben in Hof, wohnen im Stil
Triada vereint modernes, urbanes Design mit einer ruhigen Lage in Hof. Hier treffen zeitgenössische Architektur und stilvolles Wohnen aufeinander - der ideale Ort für all jene, die das Besondere suchen.

Triada - Drei Einheiten, ein Stil, eine Vision.

Wir unterstützen Sie gerne bei allen Fragen rund um die Wohnbauförderung!







Gartenwohnung TOP 1
Willkommen in der 3-Zimmer-Wohnung "Dachgarten" mit 96 m² Wohnfläche - bequem erreichbar mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung.


Der offene Wohn- und Essbereich mit rund 42 m² empfängt Sie mit einer sonnigen Südausrichtung und einer großen Glaschiebetür, die nahtlos in den eigenen Garten führt. Der großzügige Garten sowie die erhöhte Sonnenterrasse mit ca. 35 m² bieten viel Platz für unvergessliche Momente im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Auf Wunsch kann im Garten ein Pool installiert werden, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt.

Die durchdachte Raumaufteilung der 3 Zimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt sich flexibel nutzen - ideal für eine Familie oder auch mit Homeoffice-Funktion.

Das helle Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche, einen modernen Waschtisch, einen praktischen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster mit Blick ins Grüne - alles für höchsten Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum hinter der offenen Küche sowie ein separates WC runden das Angebot ab.

Ein Kellerabteil mit 5 m² sorgt für zusätzliche Staumöglichkeiten und Ordnung.

Für mehr Komfort bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Carport für 19.000 € oder einen Freistellparkplatz für 11.000 € zu erwerben, sodass Sie bei jedem Wetter bequem nach Hause kommen.


Bitte beachten Sie, dass einige der dargestellten Fotos Visualisierungen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten

Lage

Hof bei Salzburg (5322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hof bei Salzburg - Idyllische Ruhe und ideale Anbindung

Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzburger Landes vereint Hof bei Salzburg Erholung und Stadtnähe auf perfekte Weise. Umgeben von unberührter Natur und nur 5 Minuten vom Fuschlsee entfernt, genießen Sie den Naturbadestrand mit einem traumhaften Steg sowie ein vielfältiges Angebot an Wander- und Radwegen - alles direkt vor Ihrer Haustür.

Der Ortskern von Hof bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Stadt Salzburg in nur ca. 15 Minuten und profitieren von einer schnellen Verbindung zu Kultur, Gastronomie und erstklassiger Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
639000 €
6.658,33 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 35,00 m², Gartenfläche: 60,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Salzburg, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.30, Distanz zur Hauptschule: 0.30 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMORIST GmbHGewerblicher Anbieter
Schrannengasse 14, 5020 SALZBURG
partner badge
Partnerschaft
Herr Julian KerschbaumerDein Kontakt
Online-ID: 2hgvs59
Referenznummer: IMMORIST-00468
Herr Julian Kerschbaumer
IMMORIST GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen