Einfamilienhaus zum Kauf 3.950.000 € 4 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche Kitzbühel 6370

Einfamilienhaus zum Kauf
3950000 €17.174 €/m²
4Zimmer
230 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Aurum Immobilien GmbH & Co KG

Neubau: Altholz-Chalets in Aussichtslage in Kitzbühel

Diese im April 2024 fertiggestellten Chalets erfüllen höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption, traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Kitzbüheler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und Innen die zeitlose Qualität und klassische Eleganz mit sorgfältig gewählten Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren, edle Armaturen und Fliesen.

Es stehen zwei traumhafte Einheiten zur Verfügung:

Chalet 1:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 230 m²
Terrasse ca. 130 m²
Gartenfläche
3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.950.000,-

Chalet 2:
Wohn-/ Nutzfläche ca. 240 m²
Terrasse ca. 103 m²
Gartenfläche
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Gäste WC
Preis € 3.975.000,-

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Personenaufzug
teilweise möbliert
Barrierefrei
Gäste-WC
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin

Lage

Kitzbühel (6370)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Luxusimmobilie bietet eine attraktive Hanglage in südwestlicher Ausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden und traumhaftem Bergblick.

Kitzbühel ist die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen. Hier werden Tradition und Lifestyle vereint. Der historische Stadtkern mit den vielen Restaurants, kleinen Cafés und Bars, Discotheken, dem Casino und Kino runden das vielfältige Angebot ab.

Wunderschöne Wander- & Biketouren können direkt vor der Haustüre gestartet werden. Das traumhafte Naturidyll & Erholungsgebiet Schwarzsee lädt im Sommer zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Stadt Kitzbühel ist eingebettet zwischen Kitzbüheler Horn und Hahnenkamm. Die Städte Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) und München (120 km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3950000 €

17.173,91 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Mwst.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 130,00 m², Kellerfläche: 9,00 m², Bundesland: Tirol Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Aurum Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Kitzbüheler Straße 71, 6365 KIRCHBERG IN TIROL

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hh2652

Referenznummer: A2521