Haus zum Kauf

430000 €430.000 €3.496 €/m²

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4Zimmer

123 m²Wohnfläche

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Kreta, Magnisia (740 52)

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Diese Villa ist ein atemberaubendes 123 m² großes Anwesen, das sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in den kühleren Monaten ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Villa wird voll ausgestattet verkauft, einschließlich aller Möbel und Elektrogeräte.

Die Villa ist außerdem mit einer Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima sorgt.

Eines der herausragenden Merkmale dieser Villa ist der außergewöhnliche Meerblick, den Sie von jeder Ebene aus genießen können. Egal, ob Sie im Erdgeschoss entspannen, im Obergeschoss faulenzen oder die Aussicht von der weitläufigen Dachterrasse genießen, der atemberaubende, unverbaute Meerblick sorgt für eine ruhige und faszinierende Atmosphäre.

Der Außenbereich ist wunderschön gestaltet und bietet einen privaten Parkplatz, einen Loungebereich im Freien und einen Grill, perfekt zum Entspannen und Unterhalten.

Die Villa befindet sich in einem Komplex, der aus nur 7 Villen besteht und sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsleben bietet. Der Komplex verfügt außerdem über einen wunderschön angelegten Garten und einen großen 150 m² großen Gemeinschaftspool.

Die Villa befindet sich in Nea Magnisia, nur 11 km östlich von Rethymno. Das charmante Dorf Estavromenos ist nur 1,6 km entfernt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Schulen, Tavernen und mehr. Der Strand ist nur 1,5 km entfernt.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rethymno, 2 Etagen