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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
232999 €1.356 €/m²
5Zimmer
171,8 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Mühlhausen: Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Mühlhausen/Thüringen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist, bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 171,77 m² und einem Grundstück von 612 m² viel Raum für Ihre Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, werden Sie hier ausreichend Platz finden, um sich wohlzufühlen und zu entspannen. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinschaftliche Aktivitäten sowie Rückzugsorte. Die Integration eines Dachbodens ermöglicht zudem zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder Ihre Gäste willkommen heißen. Unterstützt wird Ihr Wohlfühlerlebnis durch die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch einen bedeutenden Beitrag zum Klimaschutz leistet. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz und einem nachhaltigen Lebensstil.

Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem lichtdurchfluteten Zuhause leben - gestalten Sie jeden Raum ganz nach Ihren Vorstellungen. Von der Auswahl der Bodenbeläge bis hin zur Farbe der Wände haben Sie die Freiheit, Ihre Kreativität auszuleben und Ihr Heim zu einem Ort zu machen, der wirklich zu Ihnen passt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für hervorragende Dämmwerte und niedrige Heizkosten. Die Echtholztreppe verleiht dem Haus einen eleganten Touch und verbindet die beiden Etagen stilvoll miteinander. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine effiziente Beheizung des Hauses bei gleichzeitig minimalem Energieverbrauch. Genießen Sie die angenehme Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet.

Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein gesundes Raumklima, während die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sowohl Sicherheit als auch Schallschutz bieten. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m fühlen Sie sich sofort wohl - großzügige Räume laden zum Verweilen ein. Zudem werden schadstoffgeprüfte Materialien verwendet (TOXPROOF Gütesiegel), was besonders wichtig für ein gesundes Wohnen ist.

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen/Thüringen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
232999 €
1.356,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.356,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
608 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.039 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hh3e56
Referenznummer: NK-50-28-H12
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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