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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
204999 €1.644 €/m²
3Zimmer
124,7 m²Wohnfläche
956 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Geismar - Modernes Einfamilienhaus mit viel Raum für Ihre Ideen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Geismar! Dieses wunderschöne, projektiert Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 124,70 m² und einem weitläufigen Grundstück von 956 m². Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen in die Realität umzusetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs schafft eine einladende Atmosphäre, die ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Genießen Sie den Blick in den Garten durch große Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Übergang zwischen Innen- und Außenbereich harmonisch gestalten.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur Ausgestaltung als Hobbyraum bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie diesen Raum nach Ihren Vorstellungen nutzen können - sei es als Spielzimmer für die Kinder, ein Homeoffice oder eine gemütliche Leseecke.

Die Wahl einer Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Heizlösung, sondern ermöglicht Ihnen auch niedrige Energiekosten. Der KFW55 Standard gewährleistet zudem ein hohes Maß an Energieeffizienz und trägt aktiv zum Klimaschutz bei. Hier wohnen Sie also nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Eigenheims lässt keine Wünsche offen:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion
- Hochwertige Echtholztreppe
- Fußbodenheizung für wohlige Wärme in jedem Raum
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente
- Schadstoffgeprüfte Materialien nach TOXPROOF Gütesiegel
- Just-in-Time-Lieferungen garantieren einen reibungslosen Bauablauf.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Geismar, Geismar (37308)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
204999 €
1.643,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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1.643,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
336 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.681 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hh4e56
Referenznummer: NK-51-19-H2
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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