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Allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
238999 €1.422 €/m²
4Zimmer
168,1 m²Wohnfläche
932 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Unterkatz: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus mit 168 m² Wohnfläche auf großzügigem Grundstück

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Unterkatz! Dieses moderne Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Bauwerk - es ist der Ort, an dem Ihre Träume Gestalt annehmen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 168,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 932 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das durchdachte Design umfasst vier helle Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC garantieren Komfort für die gesamte Familie und Ihre Besucher.

Die zwei Etagen des Hauses sind ideal aufgeteilt und ermöglichen eine optimale Nutzung des verfügbaren Raumes. Ob Sie ein heimeliges Wohnzimmer einrichten oder eine moderne Küche gestalten möchten - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Zudem steht Ihnen ein Dachboden zur Verfügung, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als Hobbyraum oder Spielzimmer genutzt werden kann.

Eines der besonderen Highlights dieses Projektes ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Dank unserer flexiblen Planung können Sie alle Details Ihres neuen Zuhauses selbst bestimmen. Von den Bodenbelägen bis hin zu den Wandfarben - alles wird nach Ihren Vorstellungen realisiert. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihnen passt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Einfamilienhaus ist mit einer hochmodernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente Beheizung sorgt. Diese Technologie ermöglicht es Ihnen, Energiekosten zu sparen und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz zu leisten. Damit entspricht das Haus dem KfW 55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit nachhaltig betrieben werden kann.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort im Winter sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen. Diese sorgen nicht nur für eine hervorragende Isolierung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre und lässt viel Tageslicht herein.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Unterkatz, Unterkatz (98634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
238999 €
1.422,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.422,02 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
346 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.728 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hh5e56
Referenznummer: NK-43-31-S4
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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