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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
449900 €4.591 €/m²
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
109 m²Grundstück

Teil eines Projekts
Pfungstadt. Unschlagbar günstig, unschlagbar nachhaltig.
Neubauprojekt
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Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Eschollbrücken, Pfungstadt (64319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfungstadt ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Sie liegt eingebettet in die malerische Landschaft zwischen den sanften Hügeln des Odenwalds und der weiten Ebene des hessischen Rieds. Zudem verfügt die Gemeinde über optimale Verkehrsanbindungen, die Sie auf kurzem Wege nach Darmstadt und in die Rhein-Main-Metropole Frankfurt bringen. Pfungstadt verfügt über viele attraktive Freizeitangebote, kulturelle Sehenswürdigkeiten und lädt zu Spaziergängen und zum Verweilen im Naherholungsgebiet ein. Außerdem sorgen viele verschiedene Lokalitäten wie Cafés und Restaurants für angenehme Abwechslung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
449900 €
4.590,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.590,82 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.122 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.488 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Quartier am Drachenberg Willkommen im „Hip Hop“ – einem Zuhause, das Sie dazu einlädt, das Leben in vollen Zügen zu genießen und alle Vorzüge eines modernen Eigenheims auszukosten. Dieses stilvoll gestaltete Reihenhaus vereint durchdachten Wohnkomfort mit zeitgemäßem Design und bietet Raum für die unterschiedlichsten Lebensbedürfnisse. Mit 5 vielseitig nutzbaren Zimmern schenkt das „Hip Hop“ Ihnen und Ihrer Familie Flexibilität und Platz: Ob als Wohnbereich, Homeoffice oder Gästezimmer – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.

Ein beeindruckendes Highlight des Hauses ist die großzügige Galerie mit überhoher Decke von ca. 3,40 m, die eine herrlich offene und lichtdurchflutete Atmosphäre schafft. Über bodentiefe Fensterflügel, die sich spielend leicht öffnen lassen, gelangen Sie direkt auf die gemütliche Dachterrasse. Die Terrasse mit Ostausrichtung ist perfekt für ein entspanntes Frühstück im Freien und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Quartier und auf die angrenzenden Felder.

Der großzügige, pflegeleichte Garten in idealer Süd-Lage ist Ihr persönlicher Rückzugsort, umgeben von Sonne und Ruhe. Die einladende Terrasse mit Westausrichtung ist ideal für gesellige Nachmittage und Abende, an denen Sie das Sonnenlicht bis zum letzten Strahl genießen können.

Das „Hip Hop“ bietet Ihnen den Komfort und das Raumangebot eines ganzen Hauses zum Preis einer Wohnung – ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Besichtigungstermine TELEFONISCHE BERATUNG auch am Wochenende:

Mobil: 0162-6927450
Nikola Schöneich

Mobil: 0176-56794473
Alexander Brenninger
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STRENGER Frankfurt GmbH
STRENGER Frankfurt GmbHGewerblicher Anbieter
Hahnstraße 70, 60528 Frankfurt
Herr Vertriebsteam Dein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hha955
Referenznummer: BS FRA 002350 .
STRENGER Frankfurt GmbH
Herr Vertriebsteam
STRENGER Frankfurt GmbH