Dieses besondere Ein- bis Zweifamilienhaus in Achim-Baden besticht durch eine außergewöhnliche Lage direkt an der Weser. Am Weserhang gelegen, bietet es einen atemberaubenden, weitläufigen Blick auf die flache Weserlandschaft. Diese einzigartige Aussicht, kombiniert mit der Ruhe der Umgebung, macht die Immobilie zu einem Traum für Naturliebhaber. Es gibt kaum eine bessere Lage für ein Zuhause, wenn man Wert auf die Nähe zur Natur legt. Zusätzlich bietet die Lage mit der Nähe zur Großstadt Bremen optimale Bedingungen, um Arbeit und erholsames Wohnen miteinander zu verbinden.
Die direkte Lage an der Weser eröffnet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge, ausgedehnte Fahrradtouren entlang des Flusses oder Wassersport - die Umgebung bietet Aktivitäten für jeden Geschmack. Sportbegeisterte finden in Achim-Baden vielfältige Vereinsangebote, wie den TSV Achim mit seinen zahlreichen Sparten. Darüber hinaus laden Tennisplätze, ein Golfplatz, ein Bootsverleih, eine eigene Marina und ein Fitnessstudio in der näheren Umgebung zur sportlichen Betätigung ein.
Kindergarten und Grundschule sind in kurzen Wegen erreichbar, entweder zu Fuß oder mit dem Rad. Die fußläufige Nähe zur Städtischen Kita Baden, die eine ganztägige Betreuung für Kinder im Alter von 1 bis 6 Jahren anbietet, ist ein besonderer Vorteil. Familien profitieren zudem von der Nähe zur Grundschule Baden, die etwa 700m entfernt liegt und eine ideale Bildungsstätte für Grundschüler darstellt. Weiterführende Schulen wie die Integrierte Gesamtschule (IGS) Achim und das Cato Bontjes van Beek-Gymnasium liegen ebenfalls in Achim und sind gut mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ergänzend stehen in Verden renommierte Schulen wie das Domgymnasium und das Gymnasium am Wall zur Auswahl, die ebenfalls leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar sind.
Achim-Baden bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahnen A27 und A1, die schnelle Verbindungen nach Bremen, Hamburg und Hannover und ins Umland - auch an die Nordsee - ermöglichen. Der fußläufig erreichbare Bahnhof Achim-Baden bietet regelmäßige Zugverbindungen, während eine Buslinie Verden und Bremen verbindet.
Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, auch ein Bio Supermarkt, Bäckereien und Drogerien zur Verfügung. Arztpraxen und Apotheken gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung, während auch eine Postfiliale und eine Bank in der Nähe liegen. Die Achimer Innenstadt sowie das Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen sowie die Nähe zur Bremer Innenstadt bieten darüber hinaus vielfältige Shoppingmöglichkeiten. Achim selbst verfügt über ein Krankenhaus, und fußläufig ist auch das Badener Berg Seniorenheim erreichbar.
Die Umgebung von Achim-Baden ist geprägt von einer einzigartigen landschaftlichen Vielfalt. Weitläufige Marschen, Waldgebiete, das Weserstromtal und typische Hochmoorlandschaften bilden einen reizvollen, abwechslungsreichen Landstrich mit hohem Erholungswert. Aufgrund dieser Qualitäten trug Baden in der Vergangenheit zeitweise den Zusatz "Luftkurort". In Baden, direkt unterhalb der Immobilie, treffen die Weser, die Alte Aller und der 2010 verbreiterte Schleusenkanal am Fuße der Badener Berge aufeinander, was das Gebiet zu einem faszinierenden Ort für Naturliebhaber macht.
Baden bietet zudem ein weiteres landschaftliches Highlight. Die Terrassierung des Badener Weserhangs im 19. Jahrhundert hat eine beeindruckende Aussicht geschaffen: Ein Panoramablick über die Weser bis zur Syker und Wildeshauser Geest sowie zum Verdener Dom macht diesen Ort unvergleichlich.
Die Lage bietet nicht nur Natur, sondern auch den Charme der Weserschifffahrt, deren Berufsschiffe sich von hier aus beobachten lassen. Dieses Haus verbindet eine unvergleichliche Naturkulisse mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot und ist ideal für Familien (einschließlich Mehrgenerationen-Lebensstil), Naturliebhaber und alle, die ein aktives und zugleich entspanntes Leben suchen.
