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Einfamilienhaus zum Kauf 517.200 € 5 Zimmer 173,1 m²<br/>Wohnfläche 723 m²<br/>Grundstück Gräfenberg Gräfenberg 91322
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Einfamilienhaus zum Kauf
517200 €2.988 €/m²
Finanzierung ab 2109 €/Monat
5Zimmer
173,1 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
MediumRectangleTop

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Gräfenberg - Individuell, nachhaltig und modern!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses spektakuläre Einfamilienhaus in Gräfenberg vereint modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einem großzügigen Grundstück von 723 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal geeignet ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,12 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Die vier Schlafzimmer ermöglichen es jedem Familienmitglied, seinen eigenen Rückzugsort zu finden, während das Badezimmer mit modernen Sanitäreinrichtungen den perfekten Rahmen für entspannende Wellness-Momente schafft.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der individuellen Planung. Das Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie alle Gestaltungselemente selbst bestimmen können. Ob offene Wohnkonzepte, spezielle Fensteranordnungen oder individuelle Raumaufteilungen - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Lassen Sie Ihre Visionen Wirklichkeit werden und gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Darüber hinaus überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine Energieeffizienz. Mit dem KFW55 Standard profitieren Sie nicht nur von niedrigen Energiekosten, sondern leisten auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und modernster Bauweisen sorgt für ein angenehmes Raumklima und schützt gleichzeitig unsere Ressourcen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Dazu gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden garantieren besten Schallschutz und höchste Energieeffizienz.

Ein weiteres Highlight ist die lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zudem profitieren Sie von einer Echtholztreppe sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, die stets für frische Luft in Ihren Räumen sorgt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel - Qualität, auf die Sie sich verlassen können!

Sie haben außerdem die Möglichkeit, in unserem umfangreichen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Böden, Türen und weiteren Materialien zu wählen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gräfenberg, Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräfenberg ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und eine hohe Lebensqualität. In diesem ruhigen Wohngebiet genießen Sie eine harmonische Nachbarschaft sowie die Nähe zur Natur - ideal für Spaziergänge, Ausflüge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen Ihnen ein stressfreies Leben im Einklang mit Familie und Beruf.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
517200 €
2.987,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.987,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.041 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen maximale Flexibilität beim Bau Ihres Eigenheims. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Oder bevorzugen Sie professionelle Unterstützung? Bei allkauf entscheiden Sie selbst über den Umfang der Leistungen! Unser HEIMWERKER-Paket ermöglicht Ihnen dabei maximale Kosteneinsparungen! Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie unserer garantierten Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hhhl54
Referenznummer: HE-MJ-28043
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