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Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel

Einfamilienhaus zum Kauf
464970 €3.274 €/m²
5Zimmer
142 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Frau Derya Gülderen
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel
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Warum weiter Miete bezahlen? Bau dein Eigenheim

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

Bilder können Extras enthalten.
Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gedern, Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gedern ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt am östlichen Rand des Kreises, nahe dem Vogelsberg.

Geographische Lage:
Koordinaten: Ca. 50°24' N, 9°12' O
Höhe: Etwa 300 bis 450 Meter über dem Meeresspiegel

Umgebung:
Nördlich: Schotten
Östlich: Grebenhain
Südlich: Ortenberg
Westlich: Hirzenhain und Nidda

Landschaft und Natur:
Natur: Geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Wiesen; liegt am Rande des Naturparks Hoher Vogelsberg
Gewässer: Der Gederner See und die Nidder prägen das Landschaftsbild und bieten Erholungsmöglichkeiten

Verkehrsanbindung:
Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B275 und B276; nahe der Autobahn A45
Öffentlicher Nahverkehr: Gedern hat Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden; nächstgelegene Bahnhöfe in Nidda und Ortenberg bieten Zugverbindungen in Richtung Gießen und Frankfurt am Main

Wirtschaft und Infrastruktur:
Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, Handwerksbetrieben, Dienstleistungsunternehmen und landwirtschaftlichen Betrieben
Bildung: Grundschule und weiterführende Schule in der Stadt; verschiedene Kindergärten; weiterführende Schulen in den umliegenden Städten wie Nidda und Ortenberg

Freizeit: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Wassersport am Gederner See, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Gedern, die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und die evangelische Kirche

Gedern bietet eine naturnahe und ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler macht. Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Architektur, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Naturpark Hoher Vogelsberg aus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
464970 €
3.274,44 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.274,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
706 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.528 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad VilbelGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 3, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Derya GülderenDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhjz59
Referenznummer: 30627-5141
Frau Derya Gülderen
Living Fertighaus GmbH Musterhaus Bad Vilbel
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