Einfamilienhaus zum Kauf 461.837 € 5 Zimmer 146 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück Nahe 23866

Monat
5Zimmer
146 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

Frau Marion Mühlemeyer

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH

Wenn nicht jetzt, wann dann? Ihr neues Einfamilienhaus auf ruhigem Grundstück in Nahe!

Auf einem ca. 460 m² schönen Baugrundstück planen wir für Sie ein klassisches Einfamilienhaus.

Auf ca. 146 m² findet die ganze Familie ihren Platz. Neben dem großen Wohn- Essbereich bietet das Erdgeschoss ebenso Raum für Besuch, im eigenes dafür vorgesehenem Gästezimmer.
Im Dachgeschoss darf man sich über ein geräumiges Schlafzimmer inklusive Ankleide freuen und auch das Familienbad ist großzügig geplant.

Gern beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Ausstattungsmöglichkeiten oder alternativer Haustypen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nahe (23866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nahe.
Der Zentralort Nahe, mit seinen ca. 2.500 Einwohnern, liegt in Alsternähe im Süden des Kreises Segeberg.

Über die Bundesstraße B 432 verfügt Nahe über eine gute Anbindung insbesondere an die Städte Hamburg, Norderstedt und Bad Segeberg.

Neben dem Kindergarten "Tausendfüßler" ist Nahe untern anderem Schulstandort der Grund- und Gemeinschaftsschule "Im Alsterland".

Nahe bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten, Sportverein ist eine gute Anbindung an den HVV über die Buslinien 7141 und 7550 gegeben.
Auch die Autobahnen A21/A1 und die A7 sind genau wie der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel schnell zu erreichen.

Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet gleichzeitig eine ideale Umgebung für Familien, die eine gesunde Work-Life-Balance suchen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer freundlichen Gemeinschaftsatmosphäre.
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Gern senden wir Ihnen ein umfangreiches Exposé zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen nur dann weitere Objektunterlagen schicken, wenn Sie uns
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sowie Ihre Emailadresse angeben.
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

461837 €

3.163,27 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage von 6,25% inkl.19% MwSt., nur auf das Grundstück inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Inklusive Grundstück und Hauskosten mit der beschriebenen Zusatzausstattung

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.163,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.357 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.814 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Allgemeine Bedingungen:

Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.

Die genannten Grundstücksinformationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Wir übernehmen diesbezüglich keine Haftung oder Gewähr.

Die Baunebenkosten, wie Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren etc. sowie die Kaufnebenkosten wie Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage sowie die Grunderwerbssteuer sind nicht im aufgeführten Angebotspreis enthalten. Alle Informationen und Preise sind sorgfältig zusammengestellt. Dennoch behalten wir uns eventuelle Irrtümer vor.
Die Abbildungen zeigen teilweise Zusatzausstattung, die gegen eine Preiskorrektur im Angebotspreis kalkuliert werden können ! Die in den Bildern gezeigten Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten.
Flächenangaben erfolgen nach DIN 277.

- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2

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Anbieter der Immobilie

DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 32-34, 25462 Rellingen

Frau Marion MühlemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhsc57

Referenznummer: 2436