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allkauf haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
634000 €3.662 €/m²
5Zimmer
173,1 m²Wohnfläche
606 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Michael Josat
allkauf haus GmbH
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Ihr Traumhaus in Nürnberg - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit KFW55 Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 173,12 m² wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Die Planung des Hauses ermöglicht es Ihnen, jeden Raum so zu gestalten, dass er optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Ihr Home Office. Das moderne Badezimmer ist der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag und kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und verbindet Wohn- und Essbereich ideal miteinander. Hier können Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach entspannen. Dank der hochwertigen Bauweise nach KFW55 Standard profitieren Sie von einer hervorragenden Energieeffizienz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten langfristig senkt. Die Verwendung moderner Baumaterialien garantiert Ihnen zudem ein gesundes Raumklima und maximale Sicherheit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Traumhauses lässt keine Wünsche offen: Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme im Winter und angenehme Kühle im Sommer. Genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - für optimalen Schallschutz und Sicherheit. Zudem erwartet Sie eine hochwertige Echtholztreppe sowie eine durchdachte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus erhalten Sie bei allkauf die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung unserer Markenprodukte in unserem eigenen Bemusterungszentrum - gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack!

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Buchenbühl, Nürnberg (90411)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet in Nürnberg, das sich durch ruhige Straßen und eine gute Nachbarschaft auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds bei gleichzeitig guter Anbindung an das urbane Leben der Stadt Nürnberg. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden - alles, was Sie für den Alltag benötigen! Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar und laden zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
634000 €
3.662,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.662,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.240 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges In dem Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* enthalten! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, selbst aktiv am Bauprozess teilzunehmen: Während allkauf die Estrich-, Heizungs- sowie Elektroinstallationsarbeiten übernimmt, haben Sie die Möglichkeit, den Trockenbau eigenständig zu gestalten. Damit haben Sie nicht nur Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Räume, sondern können auch Kosten sparen! Werfen Sie einen Blick auf unsere weiteren Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE und HEIMWERKER - hier finden Sie garantiert das passende Angebot, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Michael JosatDein Kontakt
Online-ID: 2hhub5d
Referenznummer: HE-MJ-28103
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