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allkauf Handelsvertretung

Villa zum Kauf · provisionsfrei
511000 €2.292 €/m²
6Zimmer
223 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Peter Westerhoff
allkauf Handelsvertretung
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Ihre Traumvilla in Willebadessen: Individuell und Nachhaltig nach KFW55-Standard

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Willebadessen! Dieses exquisite, projektiertes Eigenheim mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,99 m² lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet. Auf einem großzügigen Grundstück von 550,00 m² bietet dieses beeindruckende Objekt genügend Raum für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort der Extraklasse bieten. Das moderne Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass auch Ihre Besucher sich jederzeit wohlfühlen. Die gehobene Ausstattung dieser Immobilie garantiert Ihnen höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen - sei es elegant, modern oder klassisch. Verschiedene Bodenbeläge wie Parkett, Laminat oder Fliesen bieten nicht nur ästhetische Vorteile, sondern auch praktische: Sie sind pflegeleicht, langlebig und können je nach Material eine hervorragende Wärmeisolierung gewährleisten.

Die Villa wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die sowohl effizient als auch nachhaltig ist. Wärmepumpen nutzen erneuerbare Energiequellen aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich und tragen so aktiv zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei. Zudem entspricht Ihr neues Zuhause dem KFW55 Standard für energieeffizientes Bauen - das schont sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Umwelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. In Kombination mit den dreifach verglasten Fenstern inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen genießen Sie nicht nur besten Schallschutz, sondern auch optimale Energieeffizienz. Dank der Be- und Entlüftungsanlage profitieren Sie von einem gesunden Raumklima das ganze Jahr über. Zusätzlich werden alle Materialien nach dem TOXPROOF Gütesiegel ausgesucht - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren Ihnen ein gesundes Wohnen für Sie und Ihre Familie.

Lage

Willebadessen, Willebadessen (34439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ich bin euer Ansprechpartner für diese Region. Wenn ihr mit mir und allkauf bauen möchtet, unterstütze ich euch kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Dabei berücksichtige ich eure Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen eures finanziellen Budgets.
Grundstück: regionale Preise einkalkuliert, jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete euch einen kostenfreien Grundstücksservice an.
Ihr besitzt bereits ein Grundstück?
Perfekt, dann lasst uns gemeinsam planen, welches Haus auf eurem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein frei stehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow, Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Lasst uns gemeinsam euer persönliches Traumhaus realisieren!
Peter Westerhoff - IHK zertifizierter Verkaufsberater
Mobil: 0173-9955841
E-Mail: peter.westerhoff@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
511000 €
2.291,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.291,58 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
534 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.669 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete - ob für vielbeschäftigte Familien, ambitionierte Bauherren oder Heimwerker - bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie benötigen. Möchten Sie den Innenausbau selbst übernehmen? Dann wählen Sie unser Ausbauhaus-Konzept und sparen Sie Kosten durch Ihr handwerkliches Geschick! Oder lassen Sie sich von unseren erfahrenen Profis unterstützen - wir sind stets an Ihrer Seite! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten Ihres neuen Zuhause!

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/peter-westerhoff/"]allkauf - Peter Westerhoff[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf HandelsvertretungGewerblicher Anbieter
Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
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Partnerschaft
Herr Peter WesterhoffDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hhwg59
Referenznummer: 34439 Willebadessen 5124 Cult 1V2
Herr Peter Westerhoff
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