Büro-/Praxisfläche zum Kauf

1214018 €1.214.018 €

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466,9 m²Bürofläche

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Oberwart (7400)

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Allgemeine Informationen

In der aufstrebenden Stadt Oberwart wird eine moderne Wohnhausanlage mit insgesamt 33 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten errichtet, die voraussichtlich im Frühjahr 2026 bezogen werden können.


Technische Details

Die technischen Details der Anlage sind auf dem neuesten Stand:

Kanalisation/Entwässerung: Die Entwässerung erfolgt über hängende und erdverlegte Leitungen, die eine effiziente Regenwasserableitung gewährleisten.

Fundamentplatte: Die Stahlbetonfundamentplatte erfüllt die Dichtheitskriterien des Typs A2, um eine hohe Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten.

Wände und Decken: Die tragenden Wände und Decken bestehen aus Stahlbeton und sind wärmegedämmt, um ein angenehmes Wohnklima zu schaffen.

Stiegenhäuser: Die Stiegenhäuser sind schallgedämmt und bieten einen sicheren Zugang zu den oberen Etagen.

Fenster und Türen: Die hochwertigen Kunststoff-Alu-Fenster erfüllen höchste Brandschutzanforderungen und sorgen für eine optimale Lichtausbeute.

Heizung und Sanitär: Die zentrale Warmwasserbereitung und moderne Sanitärinstallationen garantieren höchsten Komfort und Effizienz. Beheizung über moderne Luftwärmepumpe.

Sonstiges Parkplätze Tiefgarage Netto Kaufpreis: 9.800€
Parkplätze Außen Netto Kaufpreis: 5.000€