Haus zum Kauf 329.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.250 m²<br/>Grundstück Hellendorf Wedemark 30900

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.250 m²Grundstück

Herr Markus Schulze

Schulze Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügiges Hanggrundstück mit Fertighaus

Bitte nur und ausschließlich schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten anfragen, vielen Dank!

Wir bieten Ihnen ein ganz besonderes Hanggrundstück mit einem Okal-Fertighaus an.

Sie kaufen das Grundstück zum Bodenrichtwert und erhalten „gratis“ das Haus dazu.

Das Haus selbst braucht eine liebevolle Hand, die es wieder auf den modernen Stand von heute bringt. Dies betrifft Fenster, Böden, und Tapeten. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde bereits in 2014 saniert und sieht chick modern aus. Ebenso die Gasheizung aus 2009 und eine PV- Anlage aus 2010 mit ca. 9,62kW/p, welche eine ordentliche Summe an Einspeisevergütung im Jahr erwirtschaftet und das noch bis 2030.

Neben einem Carport, bietet das Grundstück eine sehr großzügige Tiefgarage im Haus, eine großzügige Laube und Abstellhäuschen.

Der Vollkeller bietet viel Platz zur Ablage, eine Tiefgarage fürs fahrbare Schätzchen und oder eine große Werkstatt und eine Sauna.

Alles in allem ein sehr faires Angebot für den versierten Handwerker. Anschauen, zuschlagen und freuen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport, Tiefgarage
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Hellendorf, Wedemark (30900)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hellendorf ist der Geheimtip der Wedemark. Das Haus selbst liegt in einer Anliegerstraße, absolut ruhig, umgeben von nahen Wiesen und Wäldern. In Hellendorf selbst befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im ca 5. Minuten entfernten Mellendorf finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Landeshauptstadt in 20 Minuten, die Autobahnauffahrt zur A7 in wenigen Minuten.

In der Wedemark wohnen ca. 30.000 Menschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329000 €

2.056,25 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises ist fällig bei Unterschrift des Kaufvertrags.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.377 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Aussagen beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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