Doppelhaushälfte zum Kauf 399.000 € 4 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 900 m²<br/>Grundstück Wildon 8410

Doppelhaushälfte zum Kauf
399000 €3.069 €/m²
4Zimmer
130 m²Wohnfläche
900 m²Grundstück

Firma SuchAgents AT GmbH

SuchAgents AT GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Smart-Home & Erstbezug - Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte ganz nach Ihren Vorstellungen!

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!**

Diese moderne Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Wildon bietet die perfekte Kombination aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 700 m² überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie.

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und drei separate WCs, die für maximalen Komfort sorgen. Die massive Bauweise wird durch ALU-PLAST Fenster in edlem Anthrazit mit Insektenschutz, Markentüren von TJ SCHÜCO inklusive Kamera und Freisprecheinrichtung sowie ein innovatives SMARTHOME-System ergänzt, das bequem über Touchdisplay oder Smartphone steuerbar ist.

Zwei großzügige Terrassen mit Südost- und Südwestausrichtung laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen. Die Pool- und Klimavorbereitung gibt Ihnen zusätzliche Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Teilunterkellerung mit ca. 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Nutzungsideen.

Das Haus wird belagsfertig angeboten, sodass Sie Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen können. Alternativ ist ein schlüsselfertiger Ausbau gegen Aufpreis möglich, um direkt in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

Genießen Sie modernes Wohnen mit herrlichem Ausblick, großzügigen Außenflächen und zeitgemäßer Ausstattung - ein perfektes Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und erleben Sie die besondere Wohnqualität dieser Doppelhaushälfte!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Wildon (8410)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich in der charmanten Marktgemeinde Wildon in der Steiermark, Österreich. Wildon überzeugt durch seine idyllische Lage im Grünen, umgeben von einer reizvollen Landschaft, die Naturliebhaber und Erholungssuchende gleichermassen anspricht.

Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einschliesslich Schulen, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen. Der Ortskern von Wildon ist bequem zu Fuss erreichbar und bietet eine freundliche Nachbarschaft mit einer einladenden Gemeinschaft.

Dank der guten Verkehrsanbindung ist die Stadt Graz, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, schnell und unkompliziert erreichbar, was Wildon auch für Pendler äusserst attraktiv macht. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden.

Insgesamt verspricht dieser Standort eine hohe Lebensqualität mit einem ausgewogenen Verhältnis von Ruhe und lebendiger Gemeinschaft, ideal für Familien und all jene, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit den Annehmlichkeiten der Stadtnähe kombinieren möchten.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

399000 €

3.069,23 €/m²

Provision für Käufer

2% zzg. Ust inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zur Realschule: 9.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.72, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17

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Anbieter der Immobilie

SuchAgents AT GmbHGewerblicher Anbieter

Langfeldstraße 6a, 4040 Plesching

Partnerschaft

Firma SuchAgents AT GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjhn5m

Referenznummer: 791