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allkauf Haus GmbH
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Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 625.370 € 5 Zimmer 204,9 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Gutach 77793
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Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 625.370 € 5 Zimmer 204,9 m²<br/>Wohnfläche 440 m²<br/>Grundstück Gutach 77793
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
625370 €3.053 €/m²
Finanzierung ab 2512 €/Monat
5Zimmer
204,9 m²Wohnfläche
440 m²Grundstück

Herr Thomas Mayländer
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Ein Schwarzwaldtraum auf 3 Etagen: Über 200 m² purer Wohnkomfort mit eigenem Grundstück!

Leben SIe Ihren Schwarzwaldtraum!

Einfamilienhaus Cityline 2 - ein echtes Raumwunder

Cityline 2 ist ein echtes Raumwunder: Die platzsparende Architektur überrascht mit weitläufigen Räumen und außergewöhnlich viel Platz.

Im Erdgeschoss trennt die geräumige Diele die Bereiche Wohnen und Essen voneinander. Durch die rückhaltend platzierte Treppe eröffnet sich der großzügige Eingangsbereich.

Im Obergeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Badezimmer und das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Ein weiterer Raum lässt sich je nach Bedarf als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Besonders schmale Grundstücke können mit Cityline optimal bebaut werden. So können Sie Ihren Traum vom Haus erfüllen und dabei auch mit kleinen Grundstücken ganz groß rauszukommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Gutach (77793)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihre einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in dieser bezaubernden Umgebung zu verwirklichen.

Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer ebenen und sonnigen Lage in Gutach/Hausach im Schwarzwald. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, eingebettet in die idyllische Landschaft des Schwarzwaldes. Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend mit guter Anbindung und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Besonderheiten - Bebauungsmöglichkeiten:

Das ebene Grundstück ermöglicht eine schmale Bebauung und bietet ideale Voraussetzungen für ein modernes Neubauprojekt. Die sonnige Ausrichtung sorgt für helle und freundliche Wohnräume, während die Fläche des Grundstücks Platz für Gärten, Terrassen schafft.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
625370 €
3.052,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.052,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.900 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten und Vorteile des allkauf Ausbaukonzepts:

* 15 Monate Festpreis- & 14 Wochen Liefergarantie
* Persönliche Beratung direkt vor Ort
* "Haustypen" für jeden Geschmack zu fairen Konditionen
* Professionelle Ausbaupakete und Ausbauakademie
* Exzellente Ausstattung im eigenen Bemusterungszentrum
* Mehr als 24.000 gebaute Häuser und über 40 Jahre Erfahrung
* Eigenkapital durch Eigenleistung


Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Stichworte Nutzfläche: 204,86 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Thomas MayländerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hjk85f
Referenznummer: 2649-030125-9002
Herr Thomas Mayländer
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