Wohnung zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Süd Gießen 35392

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Charlotte Hartwig

Enjutin Immobilien

???? Perspektivisches Eigenheim, direkt an der Uni / Top-Lage / Stellplatz / Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Gießen! Diese makellose Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet nicht nur einen erstklassigen Zustand, sondern auch eine unschlagbare Lage.

Highlights:

Perfekte Lage: Direkt an der Uni Gießen, in der Nähe des Schiffenberger Tals, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel und der Autobahn.
Ländlicher Charme: Dank der Lage im Hinterhof genießen Sie einen unverbauten Blick nach hinten und fühlen sich trotz der zentralen Lage angenehm ländlich.
Vielseitige Nutzung: Aktuell vermietet an drei Studenten als WG, bietet die Wohnung auch ideale Perspektiven zur Eigennutzung - flexibel nach Absprache.
Inklusivleistungen: Ein Stellplatz, ein Balkon und ein geräumiges Kellerabteil sind im Preis inbegriffen.
Top-Zustand: Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus wurden regelmäßig instandgehalten und präsentieren sich in einem einwandfreien Zustand.
Diese Wohnung ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern auch in höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück überzeugen!

Für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
vermietet

Lage

Süd, Gießen (35392)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Gießen, einer Stadt, die Geschichte, Wissenschaft und Lebensfreude vereint. Hier einige der herausragenden Merkmale der Lage:

1. Universitätsstadt: Gießen ist stolz auf seine traditionsreiche Justus-Liebig-Universität, die nicht nur für ihre exzellente Lehre, sondern auch für die lebendige Studentenkultur bekannt ist.

2. Zentrale Lage: Die Stadt liegt strategisch günstig im Herzen Deutschlands. Die Nähe zur Autobahn erleichtert nicht nur den Verkehr, sondern ermöglicht auch schnelle Verbindungen zu anderen Städten.

3. Naturnahes Erlebnis: Gießen zeichnet sich durch seine grüne Umgebung aus, darunter das idyllische Schiffenberger Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung inmitten der Natur.

4. Kulturelle Vielfalt: Mit zahlreichen Museen, Theatern und Veranstaltungen bietet Gießen ein breites Spektrum an kulturellen Aktivitäten für Einwohner und Besucher.

5. Einkaufsparadies: Die Innenstadt begeistert mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren.

6. Öffentliche Verkehrsmittel: Ein gut ausgebautes Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert das Pendeln innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen.

Gießen ist somit mehr als nur ein Ort zum Leben; es ist eine pulsierende Stadt mit einem harmonischen Mix aus Bildung, Natur, Kultur und urbanem Lebensstil. Entdecken Sie selbst, warum Gießen als Wohnort so beliebt ist!

Für weitere Informationen und persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.478,26 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei (0%)

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.478,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.157 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Enjutin ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenstraße 43, 35428 Langgöns

Partnerschaft

Frau Charlotte HartwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjng5c

Referenznummer: 1435