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610 €
2 Zimmer  •  67,4 m²  •  1. Geschoss  •  ab sofort Verfügbarkeit

Studio zur Miete
610 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
67,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Teil eines Projekts
Pflege-Immobilie Bay. | energieeffizient n. KfW40(NH)-QNG
Neubauprojekt
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Betreutes Wohnen | Pflegezentrum Tiefenbach

Neubau Betreutes Wohnen in der Oberpfalz (Bayern) innerhalb Pflegezentrum

MEHR ERFAHREN unter: https://betreutes-wohnen-pflegezentrum-tiefenbach.de/

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit war das bestimmende Kriterium bei den Planungen. Denn nur Immobilien, die diesem Anspruch gerecht werden, können künftig Wertstabilität bieten.

Das Pflegezentrum Tiefenbach wurde daher nach den strengen Kriterien eines Energiesparhaus entsprechend dem KfW-Standard NH40-Plus mit QNG-Siegel konzipiert. Ein KfW 40-Haus benötigt lediglich 40 Prozent des Primärenergiebedarfs eines KfW 100-Hauses. Das schont die Umwelt und verbessert die Wirtschaftlichkeit für den Betreiber. Den Nachweis für den KfW-Förder-Antrag erhalten Sie von uns. Den Energieausweis erhalten Sie mit erstmaliger Übergabe der Neubau-Immobilie.

Die moderne Technik findet auch in klarer Architektur der Gebäude ihren Ausdruck, die sich wohltuend in den Naturraum und die umgebende Bebauung einfügt ein. Die harmonische Farbgebung der Gebäude findet sich auch im Inneren des Hauses wieder. Hier schafft die helle und freundliche Atmosphäre eine angenehme ´Wohlfühl-Atmosphäre´ für Bewohner und Mitarbeiter, die sich auch in der Gestaltung der Gemeinschaftsflächen fortsetzt.

Von den Zimmern eröffnet sich der Blick in den Garten der Wohnanlage,.die ganz nach den Bedürfnissen von Senioren gestaltet sind.


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Übrigens – neben den 14 Betreuten Wohnungen steht eine Wohngruppe für 12 demenziell erkrankte Menschen für Mietinteressenten zur Verfügung

Für die Vertragsvorbereitung durch aetãs immobilie projektmanagement fällt eine Gebühr von 593,45 € brutto (498,70 € netto) an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Sept 2026
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Garage
  • 1. Geschoss
  • Barrierefrei

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025 / 26
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
610 €
9,05 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1220 €

Weitere Informationen

Veranstaltungen Wir informieren Sie gerne nach Terminvereinbarung im persönlich im Telefonat oder videomeeting.

Regelmäßig führen wir Informationsveranstaltungen durch - Termine finden Sie unter
https://aetas-immobilie.de/veranstaltungen/ Kontakt MEHR ERFAHREN unter: https://betreutes-wohnen-pflegezentrum-tiefenbach.de/

Für Ihre Fragen steht Ihnen Frau Beatrix Speis gerne zur Verfügung
Sie erreichen Sie während unserer Geschäftszeiten unter 09443 / 9928822

oder über die Kontaktmöglichkeiten unter:
https://pflegeimmobilie-pflegezentrum-tiefenbach.de/ Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

aetãs immobilie Michael Speis
aetãs immobilie Michael SpeisGewerblicher Anbieter
Ulrichstr. 11, 93326 Abensberg
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Partnerschaft
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hjrz5r
Referenznummer: 699-2-1-05
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