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70 Zimmer  •  1.275 m²  •  1.770 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1390000 €1.090 €/m²
Finanzierung ab 5603 €/Monat
70Zimmer
1.275 m²Wohnfläche
1.770 m²Grundstück

In Schuß. 13-Fach. Bestlage in Forst. Was will man mehr?

Die Wohn- und Geschäftshäuser in den Straßen Gerberstr. 1 und 2, Beethovenstr. 3, Thumstr. 1 sowie Promenade 5 in 03149 Forst wurden 2004 errichtet und sind als sehr gepflegt zu bezeichnen.
Die fünf Mehrfamilienhäuser verfügen über eine vermietbare Fläche von rund 1.823m², bestehend aus 9 Ladenflächen und 23 Wohneinheiten, welche auf jeweils drei Etagen verteilt sind.
Forst ist eine Stadt in der Nähe der deutsch-polnischen Grenze in Brandenburg. Die Stadt hat eine Einwohnerzahl von ca. 18.000 Menschen und ist bekannt für ihre grünen Wälder und Seen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nähe des Stadtzentrums. Es bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. In der Umgebung des Hauses gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Forster Stadtwald oder den Bärwalder See, der ideal zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren ist. Die Stadt ist auch ein beliebter Ausgangspunkt für Rad- und Wandertouren.

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Merkmale und Ausstattung

- Absolut gepflegt und aus 2004
- Top Lage Forst
- 13- Fach
- Über 7,5% Rendite
- 32 Wohnungen und Gewerbeeinheiten

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1390000 €
1.090,20 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen 19% Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
602 €/m²
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3.009 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Nudelmann & Friends Immobilien GmbH
Nudelmann & Friends Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 133, 10711 Berlin
Herr Benjamin Nudelmann
Herr Benjamin NudelmannDein Kontakt
Online-ID: 2hjtd5u
Referenznummer: 03149GBT3
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