Reihenmittelhaus zum Kauf 419.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 155 m²<br/>Grundstück Knielingen - Neu-Knielingen Karlsruhe 76187

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
155 m²Grundstück

Büro Karlsruhe

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Ihr Traum vom eigenen Haus wird wahr!

Sie sind schon lange auf der Suche nach dem passenden Häuschen? Nicht mehr ganz jung, aber sehr gepflegt und mit viel Charme wird Sie diese Immobilie begeistern.
Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zu Ihrer Sonnenterrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie einem kleinen aber feinen Garten mit Gartenhütte. Hier können Sie Ihre Kinder unbesorgt spielen lassen, sich als Kleingärtner versuchen oder einfach nur den wohlverdienten Feierabend genießen.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Flur. Hier gibt es auch ausreichend Platz, um sich eine kleine schnuckelige Büro- oder Hobbyecke einzurichten.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer. Bedingt durch die vorhandenen Schrägen gibt es hier für eventuellen Stauraum einiges an Möglichkeiten.
Das Untergeschoss verfügt über zwei Kellerräume sowie ein weiteres kleines Bad mit Dusche.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Knielingen - Neu-Knielingen, Karlsruhe (76187)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* Knielingen ist beliebt durch seine Nähe zur Pfalz
* ruhige Lage
* sehr gute Anbindung und Infrastruktur
* Nähe Siemens Industriepark
* zur Stadtbahn sind es nur ein paar Minuten zu Fuß
* in wenigen Autominuten sind Sie auf der Südtangente
* die Läden des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
* zwei Kindergärten sowie mehrere Schulen ebenfalls in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

419000 €

4.929,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.929,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.346 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.124 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 68,68 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1955

Einen eigenen Stellplatz oder Garage hat das Haus nicht. Auf der Straße stehen jedoch immer genügend Parkplätze zur Verfügung. Sie haben außerdem die Möglichkeit, die von den bisherigen Eigentümern gemietete Garage zu übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

Büro KarlsruheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjuk5f

Referenznummer: 537.048