Penthouse zur Miete · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1800 €1.800 €Warmmiete

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Finestrat

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Neu gebaute und möblierte Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern + Büro, riesiger Dachterrasse und Meerblick in Luxusresort mit Fitnessraum & Hallenbad

- Baujahr: 2020
- zwei Schlafzimmer + Büroecke
- Wohnfläche: 74 qm
- Dachterrasse: 78 qm
- Balkonterrasse: 16 qm
- großer Salon- Küchenraum: 45 qm
- Gemeinschaftspool im Freien
- Gemeinschaftsschwimmhalle und Fitnessraum
- Innenpool mit einer Länge von 25 Metern
- elektrisches Resort-Tor
- Carport-Stellplatz vor dem Haus
- Haus komplett möbliert
- Herrlicher Meerblick
- Glasgeländer auf allen Terrassen
- LED-Leuchten in allen Zimmern
- Strahlende Böden in den Bädern
- Klimaanlage kalt / warm eingebaut
- doppelt verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage für den Eintritt in das Resort
- schnelle Internet-Vorinstallation (bis 1000 Mbit/s)
- Ethernet- und TV-Zugangspunkte in allen Zimmern
- offene amerikanische Küche in weißer Farbe
- schwarzes Sofa mit Bettfunktion
- großer Esstisch
- Samsung Smart TV der 7er Serie 75" / 189 cm
- Kontinentales großes Bett im Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken und Betten ausgestattet
- Badezimmer mit luxuriösen LED-Spiegeln ausgestattet
- Tresor aus Elektronikstahl für private Dinge
- über 50 natürliche Pflanzen mit automatischer Wasserbewässerung
- IP-WIFI-Kameras in der Unterkunft und auf der Terrasse
- nur 3 Min. mit dem Auto zu Restaurants und Supermärkten
- nur 5 Min. nach Benidorm und 7 Min. vom Strand mit dem Auto entfernt
- nur 40 Min. zum Flughafen Alicante-Elche ; 120 Min. zum Flughafen Valencia

Kaufpreis : 300.000€ Immobilien + 10.000€ Innen- und Außenmöbel

Gemeinschaftskosten: 105€ / Monat
Grundsteuer: 300€ / Jahr
#refES3-AK
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Standort: Benidorm
Benidorm ist ein Premium Standort an der berühmten Küste Costa Blanca und gehört zur Provinz Alicante der Region Valencia.

Sehr beliebt ist dieses Reiseziel bei Touristen und Investoren. Zwischenzeitlich im Hochsommer reisen über 1 Mio. Touristen an, um Urlaub an diesem begehrten Badeort zu machen. Entlang der 2 breiten Sandstrände Playa de Levante und Playa de Poniente befinden sich palmengesäumte Uferpromenaden, Bars und Reihen von Hochhäusern. Es hat die größte Hochhausdichte in Relation zur Einwohnerzahl weltweit und wird auch „little Manhattan“ oder „Beniyork“ genannt. Investoren genießen hohe Renditen durch Vermietung und Verkauf, da dieser Standort rasant wächst und es eine enorme Nachfrage für Wohnimmobilien gibt.

Gut zu erreichen ist der Standort über die Züge L 1 und L 9, die im Großraum Alicante angebunden sind. Nördlich von Benidorm verläuft die Autobahn Autopista AP-7 , auch Autopista del Mediterráneo genannt, die entlang der ganzen spanischen Mittelmeerküste verläuft. Sie kann über die Autobahnanschlussstelle 65 Benidorm erreicht werden.

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Garantie & Gewährleistung All unsere Immobilien bieten wir inklusive der gesetzlichen Neubau Garantie und Gewährleistung vom Bauträger an. Die Garantien sind wie folgt:
- 10 Jahre für Fassaden, Wände und sämtliches Baumaterial
- 3 Jahre für Fenster, Strom- und Wasserleitungen sowie alle Elektrogeräte
- 1 Jahr für sämtliche Mängel

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Kontakt & Besichtigungen
Für Beratungsgespräche oder Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie schnell und einfach einen Termin über Email, Telefon oder über unsere Kalenderseite:

Email: info@luxus-homes.com
Telefon: +49 1623 78 8331
Kalenderseite: www.calendly.com/luxushomes

Wir freuen uns auf Sie!

Ihre Immobilienmakler vom Team LUXUS HOMES

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Immobilienmarkt in Spanien
- Enorme Nachfrage:
Platz 1 Immobilienverkäufe europaweit an Ausländer (2019: 102.252 ausländische Käufer)

- Starker Tourismus:
Platz 2 Tourismus weltweit (2019: 83 Mio. Besucher / 92 Mrd. Euro Einnahmen)

- Fantastisches Wetter:
Über 320 Sonnentage jährlich , Mikroklima, angenehmes warmes Klima auch im Winter u. keine Naturkatastrophen

- Exzellente Qualität und Angebot:
Hochwertige Villen und Wohnanlagen mit Schwimmbad, Fitnessstudio, Infinity Pool, Sauna, Jacuzzi, Home Cinema , Tennis- und Golfplätzen , Spielplätzen , Tiefgarage , Reinigungs- und Bügelservice, Gated Community mit 24h Überwachung

- Standorte mit Wertwachstumspotenzial:
Tourismus-Hotspots , tolle Restaurants und Bars, traumhafte Strände, Golfanlagen , Yachthäfen , nah an Airports , Immobilien mit Meerblick

- Vollumfänglicher Full Service:
Bedarfsermittlung, Beratung, Rentabilitätsanalyse, Reiseplanung, Shuttle-Service, Reiseführung, Immobilienbesichtigungen sowie Vermittlung von Bankkrediten, Rechtsanwalt, Interior Designer, Handwerker etc.

- Hohe Renditen:
17-78 % Rendite durch Vermietung und Verkauf innerhalb 3-4 Jahren nach Kauf auf Projektplan

- Großartiger Handelsmarkt:
Große Spanne zwischen Einführungspreisen bei Kauf von Neubauten auf Projektplan und den höheren Marktpreisen sowie der großen Nachfrage an bestehenden Immobilien

- Immobilien inkl. Dekoration bei Verkauf durch unsere Agentur:
Unsere Kunden erhalten 1% Rabatt des Netto- Kaufpreis, da wir eine direkte Kooperation mit den Bauträgern haben

- Keine Provision:
All unsere Immobilien bieten wir für unsere Kunden provisionsfrei an

- Keine Spekulationssteuer:
Bei Verkauf vor der 10 Jahres-Frist fällt keine Spekulationssteuer an, wenn man innerhalb 2 Jahren den Verkaufserlös in spanische Immobilien reinvestiert

- Gesetzlicher Käuferschutz:
Alle Anzahlungen werden abgesichert durch Bankgarantie, Versicherung oder Treuehand Garantie durch Notar

- Niedrige Nebenkosten mit 50€-100€ monatlich

- Passives Einkommen durch Vermietungen an Touristen

- Stabilität in der Politik, Wirtschaft, Sicherheit und Medizin

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Über unsere Agentur
LUXUS HOMES ist eine internationale Immobilienagentur. Wir haben uns auf den Verkauf von Neubau Luxusimmobilien spezialisiert und das in verschiedenen Märkten wie Spanien, Zypern, England, Schweiz, Dubai und Miami. Unser erfahrenes Team, bestehend aus professionellen und mehrsprachigen Immobilienmaklern, bietet Ihnen einen exzellenten Rundum-Service an während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses und danach.

Unsere Philosophie basiert auf hoher Professionalität, Ehrlichkeit, Effizienz und Transparenz. Unsere Makler haben sich diesen Werten verschrieben, so dass Sie uns vertrauen können. Das Immobiliengeschäft ist unsere Leidenschaft. Wir verkaufen nicht nur Immobilien, wir verkaufen Emotionen und eine höhere Lebensqualität! So ist es unser größtes Ziel, unsere Kunden glücklich zu machen und ihre Träume von Wohneigentum und tollen Investitionen zu verwirklichen. Dafür leben und arbeiten wir mit Leidenschaft.

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Ihre Vorteile mit uns
- Kompletter Service durch unser Team
- Provisionsfrei für unsere Kaufkunden
- Shuttleservice & Reiseführung
- Besondere Rabatte und Geschenke für unsere Kunden
- Moderne Luxusimmobilien
- Gelegen an Standorten mit hoher Lebensqualität
- Beste Kapitalrenditen
- Käuferschutz gemäß gesetzlicher Gewährleistung

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Empfehlungen unserer Kunden
Für Ihre Mühe und Anstrengung vielen Dank. Der Kontakt mit Herrn Dinescu war prima, hat sich sehr viel Zeit genommen und uns vieles gezeigt. Danke!
- Sabine Gutierrez

Gute deutschsprachige Betreuung durch kompetente Makler. Habe schnell meine Wunsch Immobilie in Spanien gefunden, sehr zu empfehlen.
- Alex Költsch

Exzellente Immobilienauswahl, sehr gute und effiziente Betreuung und auch fliessend deutsche Makler. Ganz herzlichen Dank. Kann diese Agentur nur empfehlen!!!
- Claudia Drummond

Ich kann mich nur aufs allerherzlichste bei Herrn Dinescu für die superkompetente Beratung und Betreuung bedanken. Dank Ihnen hab ich nun mein sonniges 2. Zuhause im schönen Spanien gefunden. Absolut empfehlenswert.
- Waldemar Sudermann

Ein sehr kompetenter Immobilienanbieter, der sehr zu empfehlen ist.
- Christine Böhm

Die Entscheidung - Dinescu Luxus Homes - haben wir keine Sekunde bereut. Professionell, kompetent, freundlich - alle Absprachen wurden eingehalten! Bedanken möchten wir uns insbesondere bei Mario. Selbst in seinem Urlaub war er für uns da. Nicht nur fachlich, sondern auch menschlich passte die Zusammenarbeit perfekt!! 10von10
- Christian Zaprawa

Nach langer Suche nach einem passenden Objekt an der Costa Blanca sind wir auf Dinescu Luxus Homes gestossen. Durch das grosse Arrangement von Mario fanden wir endlich unsere Traumimmobilie zu einem angemessenen Preis. Wir bedanken uns herzlich für die professionelle Unterstützung. Unsere Wünsche wurden alle erfüllt. Gerne empfehlen wir Sie weiter.
- Priska Blum

Absolut empfehlenswert angefangen vom Angebot bis hin zur Beratung und dem Service!
- Attila Demeter

Mario ist sehr zu empfehlen. Er ist nicht aufdringlich und sehr freundlich zeigte er mir mehrere Optionen auf zwischen denen ich mich entscheiden konnte.
- Frank Bielefeld

Wir haben einige Immobilien bisher gekauft. Diese Agentur war die Beste! Höchste Professionalität und großartiger Service. Mario hat uns geholfen in kürzester Zeit unser Traumhaus zu finden. Ohne ihn hätten wir mehrmals nach Spanien fliegen müssen, um Dinge zu erledigen. Er hat alles vor Ort für uns erfolgreich abgewickelt. Herzlichen Dank!
- Anna Kollmorgen

Seriöses Auftreten und bei Rückfragen immer schneller Kontakt. Man fühlt sich gut beraten und hat immer jemanden als Ansprechpartner an der Seite.
- Kilian Schulz

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Impressionen
Weblink: https://www.luxus-homes.com/de-de/impressionen

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Immobilienportfolio Spanien
Weblink: https://www.luxus-homes.com/de-de/spanien

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