Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

735000 €735.000 €4.497 €/m²

Finanzierung ab 2910 €/Monat

---

5Zimmer

163,5 m²Wohnfläche

420 m²Grundstück

---

Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)

---

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der charmanten Stadt Erlangen! Dieses individuell geplante Eigenheim bietet Ihnen nicht nur eine moderne Architektur, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² und einem wohl durchdachten Raumkonzept erleben Sie hier ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entfaltung bieten. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Das Grundstück bietet mit einer Fläche von 420 m² ausreichend Platz für einen schönen Garten, in dem Sie entspannen oder Ihre Freizeitaktivitäten gestalten können. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem energieeffizienten Zuhause, sondern auch von attraktiven Fördermöglichkeiten. Diese nachhaltige Bauweise sorgt dafür, dass Sie langfristig Energiekosten sparen können - ein weiterer Pluspunkt für Ihre Entscheidung!

Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer oder gemeinsame Kochabenteuer in der modernen Küche - hier wird jeder Raum zum Lebensraum! Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung einzubringen und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Die Projektion Ihres neuen Zuhauses erfolgt stets unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Wünsche und Bedürfnisse.

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen! Dieses Paket beinhaltet Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - während Sie sich um den Trockenbau kümmern können. Profitieren Sie von unserem umfassenden Serviceangebot:
- Elektroinstallation: Wir kümmern uns um den Einbau des Elektromaterials und die Verlegung der Kabel.
- Heizung/Sanitär: Installation der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Sanitärrohrinstallation.
- Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
Dank unserer Garantien (Lieferzeit, Fertigstellung) können Sie sicher sein, dass wir Ihr Traumhaus zeitgerecht realisieren werden. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause machen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen