Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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3Zimmer

158 m²Bürofläche

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Oberer Bergauer Platz 1, Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

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Objektbeschreibung Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, andere Geschäftsräume in Haus sind Copy-Shop, Rechtsanwalt, Finanzdienstleister. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser können bis zu 2 Stellplätze angemietet werden. Raumaufteilung Das Büro verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für einen Empfang sowie Wartebereich, insgesamt 4 Büroräumen, zwei davon (Büro 1 und 2) sind groß genug um mehrere Arbeitsplätze unterzubringen, 2 weitere kleiner (Büro 3 und 4) für 1-2 Arbeitsplätze, einer Teeküche, 2 separaten Damen- und Herren WCs und einem Server/Lagerraum.

Besichtigungstermine Die Räumlichkeiten sind noch bis zum 31.01.2026 vermietet, Besichtigungen können nach Absprache mit dem aktuellen Mieter vereinbart werden.

Zu der Miete von 2550,00€ kommen insofern man nicht befreit ist, noch 19% Ust. hinzu, somit beträgt die Miete zzgl. 484,50€ Ust., 3034,50€.

Pro Stellplatz 120€ zzgl. 19% Ust. - 142,80€.

Für Fragen und Besichtigungen können Sie sich gerne mit mir in Verbindung setzen. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend