Wohnung zum Kauf 359.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Büsingen 78266

Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche

UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting

Herr Thomas Deppe

UTD Unternehmensberatung & TD Immobilienconsulting

3,5 Zimmer ETW mit RHEINBLICK, Badeplatz und GARAGE

**ENDLICH PLATZ**
HABEN SIE LUST AUF EINE GERÄUMIGE RHEINBLICKWOHNUNG MIT GARAGE UND EIGENEM BADEPLATZ?

Dann greifen Sie zu so lange es geht!!
Im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 15 Einheiten gelegen, können Sie sich hier frei entfalten. Der Rheinblick ist fantastisch, die Wohnfläche üppig, die eigene Garage spitze und der eigene Badeplatz direkt vor dem Haus ein Traum!
Also verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit besser nicht, denn das gibt es nicht alle Tage.

Interesse?? Nur zu, wir freuen uns auf Sie!!
Ihr Schnellkontakt zu uns lautet: +49 172 - 216 24 07 für Anrufe aus Deutschland und +041 79 250 92 10 für Kontakte aus der Schweiz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

AB SOFORT
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büsingen (78266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Direkt am Rhein und mit der Ausrichtung nach Süden gelegen, besticht diese großzügige 3.5 Zimmerwohnung durch ihre 1A Lage, sowie den sagenhaften Blick auf den Rhein.
Das kleine Zentrum Büsingens mit seinem Bürgerhaus, der Postfiliale, der Sparkasse, einer Heilpraktikerpraxis, mehreren Restaurants, einem beliebten und direkt am Rhein gelegenen Hotel, den kleinen Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, den Bushaltestellen Richtung Schaffhausen, Gottmadingen und Gailingen sowie dem nahe gelegenen Anleger für die Rheinschifffahrt und dem Rheinschwimmbad, befinden sich in kürzester Entfernung.
Ein toller Standort also für Menschen, die trotz der tollen Lage am Wasser nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.778,95 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

440 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.778,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.909 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.067 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird laut der seit dem 23.12.2020 geltenden Bestimmungen zur paritätischen Provisionsteilung eine käuferseitige Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MWST.) fällig. Sonstiges Der Kaufpreis kann nach Absprache auch in Schweizer Franken gezahlt werden. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UTD Unternehmensberatung & TD ImmobilienconsultingGewerblicher Anbieter

Junkerstraße 64, 78266 Büsingen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas DeppeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk8653

Referenznummer: Angebot 790