Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem 3-Familienhaus
Diese sehr schöne, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage eines 3-stöckigen Hauses bieten wir ab sofort zum Verkauf an. Sie hat eine stattliche Größe von 133 m² und ist ideal für Kapitalanleger. Sie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Nidder, aber auch des historischen Marktplatzes von Nidderau-Windecken.
Im Eingangsbereich befinden sich klassisch ein Gäste-WC und eine Garderobe sowie der Zugang zur geschlossenen Küche. Von dort geht es direkt in die geräumige Essdiele, an die ein kleiner Balkon grenzt. Das Wohnzimmer ist ebenfalls großzügig gehalten und bietet wie zwei weitere Zimmer Zugang zum zweiten, größeren Balkon. Diese beiden Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, sind aber natürlich auch als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer mit dem danebenliegenden Badezimmer.
Ein kleiner Abstellraum rundet diese schöne Wohnung ab zu der außerdem ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein Kellerraum gehört. Außerdem kann die Waschküche mit genutzt werden.
Das Gebäude wurde 2019 mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Ebenso wurde das Dach 2010 neu eingedeckt und durch eine Aufdachdämmung ergänzt.
Die Fotos entstanden vor Vermietung dieser Wohnung.
Merkmale und Ausstattung
vermietet
vermietet
Balkon
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse1 / 1
Lage
Energie und Bauzustand
Energieausweis
D
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas
Preise
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.969,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. Mwst.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz<br/>
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Niedrigster Wert in der Region
1.798 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.020 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.
Finanzierung
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung der Wohnung kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
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Stichworte
Grundstücksfläche: 756,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen
