Mehrfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €2.934 €/m²

Finanzierung ab 3020 €/Monat

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259 m²Wohnfläche

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Gleidingen, Laatzen / Rethen (30880)

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Für Selbstnutzer oder Kapitalanleger befindet sich dieses Objekt mit ingesamt ca. 2100 m² Grundstück direkt in Rethen nahe des Einkaufszentrums.
Auf dem Grundstück steht ein 3 - Familienhaus, voll Unterkellert mit 3 Wohnungen ca. 259,43m² Wohnfläche die auch als Büros nutzbar sind mit insgesamt 5 Garagen. 2015 wurde eine Holzpelettheizung in Betrieb genommen.( siehe Daten vom Energieausweis bei Bedarf ) ; Energiebedarf 133,7 kWh/ (m²`a ) Energieffizienzklasse E
Weiterhin bebaut mit einer ca. 350m² großen Halle mit Lagerräumen und Büromöglichkeiten.
Die Halle ist sehr hell und mit Leichtbauwänden gut neu aufteilbar.Oel Zentralheizung Energiebedarf für Nichtwohngebäude Halle Wärme 236,kwh /(m²a) Energiebedarf Strom 13,2 kWh/ ( m² a )

Sonstiges Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Courtage nach dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen für Mehrfamilienhäuser oder Gewerbeimmobilien 7,14% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.
Die Courtage ist zahlbar an die Firma ML Immobilien Inh. Michael Laurisch Anecampstr. 38 in 30539 Hannover.
Alle Daten z.B. Maße Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
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