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Wohnung zur Miete
2200 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
105,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
BERGHÖFE Frankfurt-Riedberg
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Helle 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt mit Loggia, Skyline- und Parkblick

IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden - in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE
Diese großzügige Etagenwohnung mit 105,29 m² überzeugt mit einem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich inklusive moderner Einbauküche und Zugang zur Loggia. Mit einem Masterbad, einem separaten Duschbad, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer und zwei weiteren Zimmern bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung für optimalen Wohnkomfort. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht, während der Blick auf den Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline das Wohngefühl abrundet. Die ruhige Lage im Hochparterre und ein optional mietbarer Tiefgaragenstellplatz machen die Wohnung ideal für Familien.

STADT. LAND. WEITBLICK.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im sechsten der acht Höfe. Die Höfe 6 bis 8 bilden als Ensemble die letzten zur Vermietung stehenden Höfe des Quartiers und grenzen direkt an den Bonifatiuspark. Von hier aus genießen Sie spannende Blickbeziehungen auf die Frankfurter Skyline und die umliegenden Talterrassen sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Der über 7 ha große Park mit seinem großen Baumbestand, seinen Spiel- und Erholungsflächen schließt direkt an das Quartier an und schafft eine ideale Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Konrad-Zuse-Straße 26a, Kalbach-Riedberg, Frankfurt (60438)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2652.75 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2200 €
20,89 €/m²
Nebenkosten
452.75 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.600,00

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN!Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder. Stichworte Nutzfläche: 7,66 m², Gesamtfläche: 105,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 7,66 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Langer Anger 9, 69115 Heidelberg
Team BERGHÖFEDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkd256
Referenznummer: FFM_BHR_H6.3.1.5
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Team BERGHÖFE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen