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allkauf haus Südwest
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Einfamilienhaus zum Kauf
604899 €3.328 €/m²
6Zimmer
181,8 m²Wohnfläche
515 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Borko Keric
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Einfamilienhaus in Lützelbach - Gestalten Sie Ihr Traumzuhause!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lützelbach, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie alles bietet, was Sie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigen. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und insgesamt 6 Zimmern ist ein wahres Raumwunder. Es wurde speziell projektiert, um Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gerecht zu werden. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für jedes Familienmitglied bieten und Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für Ruhe und Entspannung garantieren. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine optimale Energiebilanz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet nicht nur niedrigere Energiekosten, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz. Hier wohnen Sie nachhaltig und genießen gleichzeitig ein gesundes Raumklima, das durch den Einsatz nachwachsender Rohstoffe wie Holz gefördert wird.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre eigenen Ideen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einfließen lassen können. Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Egal ob Sie selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - mit unseren drei Dienstleistungspaketen "VIELBESCHÄFTIGTE", "AMBITIONIERTE" und "HEIMWERKER" finden wir gemeinsam die passende Lösung für Sie. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Heim genau so aussieht, wie Sie es sich wünschen.

Bei allkauf stehen Ihnen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit zur Verfügung. Wir begleiten Sie nicht nur während des gesamten Bauprozesses, sondern helfen auch bei der Auswahl der Materialien in unserem Bemusterungszentrum. Von Böden über Türen bis hin zu weiteren Ausstattungen - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Lützel-Wiebelsbach, Lützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelbach ist bekannt für seine ruhige Lage im Grünen, ideal für Familien sowie Naturliebhaber. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Wohngebiets mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar und tragen zur Lebensqualität bei. Lassen Sie sich von der harmonischen Umgebung inspirieren - ob beim Spaziergang im nahegelegenen Park oder beim Spielen mit den Kindern auf dem Spielplatz.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
604899 €
3.327,83 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.327,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
912 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.089 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entscheiden Sie sich für unser Ausbauhaus-Konzept und profitieren Sie von Kosteneffizienz: Ihr handwerkliches Geschick wird bei der Kreditvergabe berücksichtigt! Zudem bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an - von Liefergarantien bis hin zur Fertigstellungsgarantie sind wir Ihr zuverlässiger Partner beim Bau Ihres Traumhauses. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin bei uns! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Borko KericDein Kontakt
Online-ID: 2hkd258
Referenznummer: LK-ODW 17.12.2024. Home 13
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