Exklusive Büroetage für Praxis oder Kanzlei in TOP Lage in Dortmund Stadtkrone-Ost
Moderne Büroetage in begehrter Lage zur Vermietung
Willkommen in Ihrer neuen, hochmodernen Büroetage im 2. Obergeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Auf einer großzügigen Fläche von 287 m² erwarten Sie sieben stilvolle Büros, die Ihnen und Ihrem Team den perfekten Raum für produktives Arbeiten bieten. Die Räumlichkeiten sind durchgehend mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und reichlich Tageslicht sorgen. Der Fußboden ist mit hochwertigem Belag ausgestattet und die gesamte Etage wird durch eine effiziente Fußbodenheizung beheizt, die für ein behagliches Klima sorgt.
Ein großes Highlight dieser Büroetage ist die voll ausgestattete, moderne Küche, die vom Mieter übernommen werden kann. Sie bietet ausreichend Platz für entspannte Pausen und informelle Meetings. Der große Empfangsbereich ist repräsentativ und einladend gestaltet, ideal für den ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Zusätzlich steht Ihnen ein Gemeinschafts-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher abrundet.
Für ausreichend Stauraum sorgt ein separates Lager, während moderne EDV-Verkabelung (CAT 6 oder 7) und eine integrierte Alarmanlage für höchste Sicherheit und Konnektivität sorgen. Die klimatisierten Räume bieten auch in den heißen Sommermonaten ein angenehmes Arbeitsklima, während elektrische Rollläden und außenliegender Sonnenschutz zusätzlichen Komfort bieten. Der Zugang zu den Büroräumen erfolgt bequem über einen eleganten Ganzglas-Aufzug, der durch das Naturstein-Treppenhaus führt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung, während sich im Parkhaus gegenüber sechs weitere Stellplätze befinden. Die Option, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen, ermöglicht Ihnen einen nahtlosen Übergang und bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer neuen Büroetage. Diese Option steht Ihnen bis entweder Juni oder Oktober 2025 zur Verfügung, je nach Ihren Bedürfnissen.
Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren und erleben Sie die Vorzüge dieser einzigartigen Büroetage selbst. Hier finden Sie den idealen Ort, um Ihr Geschäft auf das nächste Level zu heben.
