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NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG

Reihenmittelhaus zum Kauf
540000 €3.600 €/m²
8Zimmer
150 m²Wohnfläche
358 m²Grundstück

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

* Teilsaniertes Zweifamilienhaus mit ausgebauten Dachgeschoss *

-
- Zweifamilienhaus (Baujahr 1964)

-
- großes Grundstück mit 358 qm

-
- 2 baugleiche Wohnungen mit 3 Zimmern mit je ca. 60 qm Wohnfläche

-
- Dachgeschoss ausgebaut 2 Zimmer und Badezimmer mit ca. 30 qm Wohnfläche

-
- 3 Tageslichtbäder (Badewanne,Dusche,WC und Waschbecken)

-
- 2 Einbauküchen

-
- große Terrasse

-
- großer Garten zur individuellen Gestaltung

-
- voll unterkellert

-
- Garage mit Wallbox




letzte bekannte Sanierungsmaßnahmen die durchgeführt wurden sind :


1999:


-
- ISO-Fenster



2005:


-
- Öl - Zentral Heizung



2009:


-
- Dachgeschoss ausgebaut

-
- Dach Isoliert



2019:


-
- komplettes OG renoviert, neuer Laminatboden, Außenwände von innen mit atmungsaktiven Silikatplatten (Klimaplatten) gedämmt.
Heizkörper neu.



2024:


-
- Wasserleitungen ausgetauscht

-
- Heizungsleitungen isoliert

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • per absprache
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Veitshöchheim, Veitshöchheim (97209)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
-
- sehr gute Verkehrsanbindung

-
- sehr gute Infrastruktur

-
- Dinge des täglichen Bedarfs bequem erreichbar

-
- viele Freizeitaktivitäten möglich

-
- Kita´s und Schulen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1964
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
540000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.600 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.838 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.283 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
NAFI Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Oberer Marktplatz 7, 73614 Schorndorf
Herr Mario MarcucciDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkgs58
Referenznummer: 375207
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Mario Marcucci
NAFI Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen