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Bonava Deutschland GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
329900 €5.950 €/m²
2Zimmer
55,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.06.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Paulshöfe
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Komfortabel wohnen in grüner Umgebung

Die Eigentumswohnungen in den Paulshöfen macht Wohnwünsche wahr. Ideal für Paare mit zwei hellen Zimmern, einem großen und offenen Wohnbereich, Bad und Keller sowie einem Balkon.

Diese neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Paulshöfe in Benrath. Hier haben Sie viel Platz zum Arbeiten, oder für Gäste. Eine komfortable Fußbodenheizung, zwei geflieste Bäder, bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden und ein Balkon sorgen für ein überzeugendes Wohlgefühl. Die Eigentumswohnung entsteht im Erdgeschoss des neuen Wohnquartiers. Dank Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Keller und einem Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage bis hinauf in Ihre Wohnung. Gönnen Sie sich jetzt einen kleinen Wohntraum und kaufen Sie diese schöne Eigentumswohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.06.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Telleringstraße 37, Benrath, Düsseldorf (40597)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Paulshöfe befinden sich im Süden von Düsseldorf, im traditionsreichen und historisch geprägten Stadtteil Benrath, der mit einem kurfürstlichen Wasserschloss und einer charmanten Fußgängerzone zum Erkunden einlädt. Vor allem aber liegt Ihr neues Zuhause nah am Rheinufer, in einer wunderbaren Naturlandschaft. Die Umgebung bietet unzählige Möglichkeiten für Sport und Sonntagsausflüge.

Das rechtsrheinisch gelegene Benrath besticht durch seine Lage. Mit der S-Bahn erreicht man in nur 16 Minuten den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Es gibt zudem einen direkten Anschluss an die Regionalbahn sowie zur Autobahn. Wer die andere Seite des Rheins entdecken möchte, kann einfach mit der Auto- und Personenfähre, die zwischen Urdenbach und Feste Zons verkehrt, übersetzen. Bevor in Urdenbach der Anker gelichtet wird, sollten Sie einen Abstecher in die Urdenbacher Kämpe einplanen. Dieses Naturschutzgebiet besticht mit Auwäldern, saftigen Wiesen und einer großen Dichte an Obstbäumen. Ob zu Fuß oder auf dem Fahrrad, hier können Sie der Natur ganz nah kommen und den Alltag abschalten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
329900 €
5.949,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.949,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.879 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.661 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.bonava.de/immobilien/duesseldorf/benrath/paulshoefe/1"]bonava.de/paulshoefe[/URL] Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bonava Deutschland GmbH
Bonava Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2hklw5m
Referenznummer: 132862049#EXcPsm
Bonava Deutschland GmbH
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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