Bürofläche zur Miete 1.100 € 75 m²<br/>Bürofläche Hittfeld Seevetal 21218

Bürofläche zur Miete
1100 €Nettomiete zzgl. NK
75 m²Bürofläche

Herr Nils Ulrich

Ulrich & Ulrich Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Helle Büro-/Praxisfläche im Ortskern von Hittfeld

In begehrter Ortslage von Hittfeld wurde dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Einheiten errichtet.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 3 Räume, Küche, Duschbad und Abstellraum. Der Dachboden dient ebenfalls als Abstellfläche. Insgesamt stehen rund 75 m² zzgl. der 4 m² Nutzfläche auf dem Dachboden zur Verfügung. 1 PKW-Freiplatz kann zzgl. monatlich für 15,- € angemietet werden. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Nebenhaus zur Verfügung.

In der Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 200,- € sind sämtliche Kostenpositionen bis auf Strom, Telefon und Internet enthalten. Vor Übergabe ist eine Kaution von 3 Kaltmieten zu hinterlegen.
Die angegebene Kaltmiete versteht sich zzgl. 19% USt.

Die Maklerprovision in Höhe von 3 Nettomieten zzgl. USt. trägt ebenfalls der Mieter.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmiete, alle 4 Jahre um 100,- €, vereinbart.

Die Fläche kann ab dem 01.02.2025 übernommen werden.

Gern stehen wir Ihnen für weitere Fragen sowie für eine individuelle Innenbesichtigung dieser Wohnung zur Verfügung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Außen-Stellplatz
2. Geschoss

Lage

Hittfeld, Seevetal (21218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Objekt befindet sich im Hittfelder Zentrum, einem überaus beliebten Wohnort der Gemeinde Seevetal. Der Ort verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und ist geprägt von hochwertiger, gewachsener Bebauung. Ärzte, Apotheken, Schulen aller Zweige, Kindergärten sowie die Innenstadt von Harburg und die Hamburger City (ca. 25 min.) sind schnell erreichbar. Hittfeld ist über die Buslinie 148 und den Park & Ride-Bahnhof in Emmelndorf an das Verkehrsnetz des HVV angeschlossen. 2007 feierte der Ort sein 900jähriges Bestehen und ist durch die Hittfelder Mühle und die St. Mauritiuskirche, auch überregional bekannt. Zusätzlich besticht Hittfeld durch die landschaftlich attraktive Umgebung und das gehobene Ambiente.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

1300 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1100 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

15 €

Provision für Mieter

3,57 Nettomieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

3.300,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 15,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Ulrich & Ulrich Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 10, 21218 Seevetal

6 Jahre Partnerschaft

Herr Nils UlrichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkwp5h

Referenznummer: UT680