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Wohnung zum Kauf
120000 €2.760 €/m²
2Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbH
Herr Ralph Hinterseer
HK-Immobilien GmbH

Perfekt für touristische Nutzung - charmante 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von St. Michael

Im malerischen Zentrum von St. Michael erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl durch ihre zentrale Lage als auch ihre gemütliche Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung bietet optimale Voraussetzungen für eine touristische Nutzung und ist ein ideales Investitionsobjekt in einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und das breite Freizeitangebot bekannt ist.

Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Durch die Nähe zu beliebten Wander- und Skigebieten bietet die Immobilie das ganze Jahr über eine hohe Anziehungskraft für Touristen.

Die 43,48 m² große Wohnung betritt man durch einen Vorraum, welcher als Gardarobenbereich genutzt werden kann. Der Wohn-/Essbereich mit Küche bietet ausreichend Platz für ein Sofa und einen Esstisch. Die vielen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen Blick auf die malerische Umgebung.
Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und Schrank.
Das Badezimmer ist funktional, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Die Wohnung ist derzeit noch bis März 2026 (wertgesichert) befristet vermietet und kann anschließend touristisch genutzt werden.
Die touristische Nutzung ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Österreichs.

Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.1 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.54

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

St. Michael im Lungau (5582)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.759,89 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

HK-Immobilien GmbH
HK-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Markt 32, 5450 WERFEN
Herr Ralph Hinterseer
Herr Ralph HinterseerDein Kontakt
Online-ID: 2hkzk53
Referenznummer: 3669/374
HK-Immobilien GmbH
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Herr Ralph Hinterseer
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