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Haus zum Kauf
99500 €1.106 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Herr Ralf Wölk
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR

Wir verkaufen ein kleines Reihenhaus in einer Anliegerstrasse in Borna.

Wir verkaufen ein Reihenmittelhaus in Borna. Unser Haus hat eine solide Basis zum sanieren und renovieren.
Fenster, Türen, Elektrik und Sanitär sind zwar alle noch intakt, entsprechen aber auf keinem Fall den heutigen Standards.
Die massiv gebaute Werkstatt im Anschluss an das Bad ist noch eine Ausbaureserve, um den Wohnraum zu vergrößern.
Der Garten ist schön groß und ruhig gelegen. Direkt am Ende befindet sich ein öffentlicher Weg, der von den Eigentümern genutzt wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
  • Fenster: Holz

Lage

Eisenbahnstrasse 4, Borna, Borna (04552)
Borna befindet sich ca. 30 km südlich von Leipzig und 50 km nördlich von Chemnitz. Die Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95 ermöglichen eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen.
Die Stadt liegt mitten im Naherholungsgebiet Südraum Leipzig, einer inzwischen gefluteten und rekultivierten ehemaligen Tagebaulandschaft. Die Stadt bietet sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Krankenhaus, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, Apotheken und Arztpraxen, Fach- und Supermärkte, Stadtkulturhaus mit Kino, Sportanlagen sowie Frei- und Hallenbad. Borna verfügt über gute Bus- und S- Bahnverbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1934
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99500 €
1.105,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.105,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
744 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.722 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte schreiben Sie an info@ralfwoelk.de oder nutzen das Kontaktformular, wenn Ihnen unser Haus gefällt. Wir leiten den Schriftverkehr an den Eigentümer weiter. Dieser trifft die Auswahl, wer einen Termin für eine Besichtigung erhält. Darum ist es wichtig, nicht nur Ihr Interesse an unserem Haus zu bekunden, sondern sich gleich im ersten Schreiben kurz vorzustellen. Somit weiß der Eigentümer gleich, ob ein echtes Interesse an seinem Haus besteht.
Mit dem Kauf einer Immobilie eröffnen sich oft Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können und die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Des Weiteren möchten wir Sie darüber informieren, dass wir durch das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind, bei Erstkontakt Ihre kompletten Daten aufzunehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Bitte beachten Sie hierzu auch das „GwG-Formular“ im Dokumentenanhang.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbR
Wölkchen - Immobilien Inhaber Ralf und Elke Wölk GbRGewerblicher Anbieter
Wiesenstrasse 1 b, 04552 Borna
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Partnerschaft
Herr Ralf Wölk
Herr Ralf WölkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hl2m54
Referenznummer: 20241208
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Herr Ralf Wölk
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