Einfamilienhaus zum Kauf

1008000 €1.008.000 €4.742 €/m²

Finanzierung ab 4109 €/Monat

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5Zimmer

212,6 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Büchenbach - Dorf, Erlangen (91056)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Erlangen! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Ideen und Bedürfnisse in die Planung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 600 m² genießen Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Kreativität bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch größere Familien stets genügend Platz haben.

Das künftige Eigenheim erfüllt den KfW55 Standard, was bedeutet, dass es nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. Diese Energieeffizienz wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltbewusst ist, sondern auch hohen Komfort bietet. Genießen Sie eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen und profitieren Sie von einer optimalen Be- und Entlüftung durch die integrierte Lüftungsanlage.

Das Design dieses Hauses ist sowohl modern als auch zeitlos - große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt dafür, dass sich der Wohnraum noch großzügiger anfühlt. Ihre neuen Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen, die zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen bieten.

Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie im weitläufigen Garten entspannen oder im Sommer Grillabende mit Freunden veranstalten können. Hier haben Sie genügend Freiraum für kreative Gestaltungsideen - sei es für Blumenbeete, Spielbereiche für Kinder oder sogar einen kleinen Gemüsegarten.

Sonstiges In diesem Angebot ist das Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' bereits enthalten! Dies bedeutet für Sie: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten - lediglich den Trockenbau gestalten Sie selbst nach Ihren Vorstellungen. Damit haben Sie die Freiheit Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und gleichzeitig von der Expertise unseres Teams zu profitieren. Bei Fragen zu weiteren Dienstleistungspaketen wie 'VIELBESCHÄFTIGTE' oder 'HEIMWERKER', stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen