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Allkauf Haus GmbH
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Haus zum Kauf · provisionsfrei
218999 €1.609 €/m²
4Zimmer
136,1 m²Wohnfläche
840 m²Grundstück

Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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Ihr Traumhaus in Römhild: Individuell gestaltbares Ausbauhaus mit modernster Technik

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Römhild! Dieses projektiertes Ausbauhaus bietet Ihnen auf großzügigen 136,07 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 840 m² unendliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Die Besonderheit dieses Hauses liegt in der Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz wie es Ihnen am besten passt! Darüber hinaus bietet Ihnen der Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kann sogar als weiteres Zimmer genutzt werden. Diese Flexibilität macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Individualität legen.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur für angenehme Wärme sorgt, sondern auch Energiekosten spart. Durch die KFW40 und KFW55 Energiestandards profitieren Sie von einer exzellenten Energieeffizienz, was nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leistet.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Sonntagmorgen in Ihrer neuen Küche frühstücken oder mit Freunden im Garten entspannen - all das wird hier zur Realität! Ihre neuen vier Wände sind nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Rückzugsort voller Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Sie erhalten unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in jedem Raum und die Be- und Entlüftungsanlage garantiert ein optimales Raumklima. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - so sind Sie bestens gegen Lärm und Kälte geschützt. Zudem erwarten Sie erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Wohngefühl sorgt. Genießen Sie zudem die Sicherheit schadstoffgeprüfter Materialien dank des TOXPROOF Gütesiegels.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Römhild, Römhild (98630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.

Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.

Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
218999 €
1.609,46 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.609,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
484 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.422 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allkauf Haus GmbH
Allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
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Partnerschaft
Herr Norman KlinkeDein Kontakt
Online-ID: 2hl5e56
Referenznummer: NK-43-34-S3
Allkauf Haus GmbH
Herr Norman Klinke
Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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