Einfamilienhaus zum Kauf

471399 €471.399 €3.774 €/m²

Finanzierung ab 1922 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Ettringen, Ettringen (86833)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ettringen! Dieses wunderschön projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit insgesamt 4 Zimmern und 3 einladenden Schlafzimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet und sorgt somit für eine optimale Licht- und Luftzirkulation. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag noch angenehmer gestaltet. Die gehobene Ausstattung des Hauses garantiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, während der Dachboden zusätzlichen Stauraum bietet - perfekt für all Ihre persönlichen Gegenstände oder als Hobbyraum.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bringen nicht nur eine ansprechende Optik mit sich, sondern bieten auch zahlreiche Vorteile. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig - ideal für stark frequentierte Bereiche wie Küche und Bad. Laminat hingegen überzeugt durch seine warme Ausstrahlung und Fußwärme, gleichzeitig ist es robust und einfach zu verlegen. Diese Kombination sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause sowohl funktional als auch optisch ansprechend ist.

Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft und ist damit nicht nur nachhaltig, sondern auch effizient im Verbrauch. Durch die Verwendung von Niedrigenergie-Standards sowie KfW55 wird Ihr Haus zudem zu einem echten Energiewunder - Sie profitieren von niedrigen Heizkosten und einem hohen Wohnkomfort ganzjährig.

Mit einem großzügigen Grundstück von 650 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder eine Spielwiese für Kinder. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihren Außenbereich nach Ihren Vorstellungen - ob als Rückzugsort zum Entspannen oder als Treffpunkt für Familie und Freunde.

Dieses Objekt vereint modernes Design mit praktischen Lösungen - hier können Sie sich wirklich wohlfühlen!

Sonstiges Die Ausbaustufe "Heimwerker" ist perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten. Dank unseres Dienstleistungspakets übernehmen wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen; den Trockenbau sowie Estrich können Sie selbst gestalten. Bei der Elektroinstallation unterstützen wir Sie mit dem Einbau des Elektromaterials sowie der Verlegung der Kabel nach Ihren Vorgaben.

Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir für die Montage der Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Standardplanung. Zudem bieten wir Ihnen Unterstützung bei der Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims - entscheiden Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie