Doppelhaushälfte zum Kauf 1.795.000 € 6 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche 435 m²<br/>Grundstück Othmarschen Hamburg 22605

Monat
6Zimmer
185 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Herr Jörg Weigel

wohne kaiserlich GmbH

"Erstes Twin-Haus in Othmarschen reserviert"

Wir planen den Neubau von zwei Twin-Häusern im modernen Stil, mit je 185 m² Wohnfläche, auf einem Grundstücksanteil von ca. 435 m² im Stadtteil Othmarschen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Othmarschen, Hamburg (22605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in bevorzugter Lage im Elbvorort Othmarschen.
Hier genießen Sie den optimalen Mix aus einer angenehm belebten Infrastruktur und einer herrlichen Idylle.
Landhäuser, Villen, aber auch die nahe gelegende Elbe und zahlreiche Parks, prägen das Bild.
Familien schätzen die erstklassigen Bildungseinrichtungen wie die vielen Kitas, die Grundschulen, drei angesehende Gymnasien und die hochmodere International School.
Für eine ausgewigenen Work-Life-Balance sorgen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel Fussball, Tennis, Segeln, Reiten, Hockey, Polo und Golf.
Die Anbindung in die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 und die S-Bahn sind kurzfristig zu erreichen.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sparkassen und Ärzte befinden sich im Ortskern von Othmarschen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1795000 €

9.702,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % auf den Grundstücksanteil

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Niedrigster Wert in der Region

2.581 €/m²

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10.430 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Besichtigungstermine Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit unserem Büro. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

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Anbieter der Immobilie

wohne kaiserlich GmbHGewerblicher Anbieter

Am Sandtorkai 39, BAZE Center, 20457 Hamburg-Mitte

Herr Jörg WeigelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl9e5b

Referenznummer: 3265