GROSSZÜGIGE GEWERBELIEGENSCHAFT
LAGE
* gut erreichbare Lage in der Stadtgemeinde Gloggnitz, im Stadtteil "Enzenreith"
* öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger etc. in geringer Entfernung
* zahlreiche Gewerbebetriebe im Nahbereich
GRUNDSTÜCKE
* großzügiges Gewerbeareal mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 6.864 m² grundbücherlich ersichtlich gemachter Grundstücksgröße
* Flächenwidmung lt. Flächenwidmungsplan der Stadtgemeinde Gloggnitz "Betriebsgebiet"
* erreichbar über das öffentliche Straßennetz
* Vorplatz zur An- und Ablieferung samt PKW-Abstellmöglichkeiten
BETRIEBSGEBÄUDE
* mehrgeschossiges Betriebsgebäude, ursprünglich errichtet in den 1970iger Jahren, bestehend aus Kellergeschoß, Hochparterre und Obergeschoß
* Bruttogrundrissfläche im Erdgeschoß und 1. Obergeschoß jeweils rund 1.600 m², im Kellergeschoß rund 1.450 m²
* Raumhöhen je Geschoß bis zu 3,00 m
* Anlieferung mittels Laderampe möglich
* strapazierfähige Industrieböden in den Produktionsbereichen
* erschlossen über ein zentrales Stiegenhaus, sowie eine Anlieferungszone mit Laderampe
* Lastenlift vom Keller- bis ins Obergeschoß
* WC-Anlagen, Sanitärräume sowohl im Erd- als auch im Obergeschoß
* beheizt mittels Zentralheizung auf Basis Heizöl
* mehrere Lager- und Nebengebäude
* Energieausweis in Vorbereitung
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
