Doppelhaushälfte zum Kauf

249000 €249.000 €2.075 €/m²

Finanzierung ab 1044 €/Monat

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120 m²Wohnfläche

677 m²Grundstück

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

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Herzogenrath/ Kohlscheid
Herzogenrath ca. 47.000 EW (Dez. 2023), Kohlscheid ca. 19,000 EW (Jan.2016)
Städteregion
Städteregion Aachen größere Stadt
Aachen in ca. 5 km Entfernung
Herzogenrath
Die Spidellstraße liegt in einem Wohngebiet im Südosten der Gemeinde
Kohlscheid, südlich der Rolandstraße.
Öfftlicheinrichtungen Dienstleister
alle Schulformen und Kindergärten im Stadtgebiet Herzogenrath vorhanden in der Gemeinde Kohlscheid sowie im Stadtzentrum von Herzogenrath breites Verbraucherangebot mit Gütern des kurz-, mittel- und langfristigen Bedarfs
gebiete verschiedene Gewerbegebiete im Stadtgebiet Herzogenrath (z.B Gewerbegebiet Kohlscheid an der Roermonderstraße/ Industriestraße mit Gartencenter, SB-Warenmärkten, Baumärkten u.ä.). Des weiteren Technologiepark.

Herzogenrath in Kohlscheid.
Außerdem grenzüberschreitendes Dienstleistungszentrum Eurode Business Center an der Grenze zu Kerkrade sowie Handels- und Gewerbepark Nordstern an der Geilenkirchener Straße.
lungsmöglichkeiten Naherholungsflächen im nahe gelegenen Wurmtal, Hasenwalder Feld Forster Heide, Wiedbusch, Paulinenwäldchen u.ä.
nanbindung
A A: Köln - Aachen - Niederlande - Belgien: Auffahrt Nr. 2 Aachen - Laurensberg
rkehrsstraße
Roermonderstraße
(Verbindungsstraße Aachen - Herzogenrath);
Rolandstraße/ Schweilbacher Straße (Verbindungsstraße Kohlscheid --Würselen)
ne Verkehrsmittel
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Linie WU1 - Haltestelle z.B auf der Rolandstraße)
Der Bahnhof am westlichen Ortsrand von Kohlscheid liegt an der Strecke Aachen - Mönchengladbach und ist Teil der Euregiobahn .