Einfamilienhaus zum Kauf 1.150.000 € 4 Zimmer 201 m²<br/>Wohnfläche 14.670 m²<br/>Grundstück Nordhorn Nordhorn 48527

Monat
4Zimmer
201 m²Wohnfläche
14.670 m²Grundstück

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Traumhaftes Landhaus in Nordhorn: Platz, Komfort und Natur pur!

Dieses exklusive Landhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit naturnahem Luxus und bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 14.670 m² viel Platz für Erholung und Privatspähre. Das im Jahr 2008 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 201 m², durchdachter Architektur und hochwertigen Materialien.

Der Wohnbereich besticht durch eine offene Gestaltung und viel Tageslicht, während die hochwertige Einbauküche und die stilvolle Ausstattung ein anspruchsvolles Wohngefühl vermitteln. Drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Bäder bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Holzfenster mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung im gesamten Erd- und Kellergeschoss sorgen für eine angenehme Atmosphäre und hohe Energieeffizienz, während die umweltfreundliche Wärmepumpenheizung für nachhaltigen Wohnkomfort steht.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, der das Haus zu einer wahren Wohlfühloase macht. Das Schwimmbad wird mit einer eigenen Wärmepumpenheizung beheizt. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein großer, voll isolierter Dachboden zur Verfügung, der aktuell noch nicht ausgebaut ist. Eine großzügige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Die Bewässerungsanlage sorgt für eine optimale Pflege der weitläufigen Gartenflächen.

Dieses außergewöhnliche Landhaus ist kurzfristig verfügbar und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Natur und modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Garten
Terrasse
Stellplatz
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Sauna

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Erdwärme

Preise

Kaufpreis

1150000 €

5.721,39 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Investor Insights

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

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3.656 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Grafschaft Bentheim zu NordhornGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 11, 48529 Nordhorn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Gerwin NiemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlbn5v

Referenznummer: 8382