Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
BERGHÖFE Frankfurt-Riedberg
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Parknähe

IN FRANKFURT. IM GRÜNEN. MIT AUSBLICK.

In der neuen Wohnsiedlung BERGHÖFE ein neues Zuhause finden - in beeindruckender Hanglage und mit Blick auf den angrenzenden Bonifatiuspark und die Frankfurter Skyline.
Im Stadtteil Frankfurt-Riedberg entsteht ein urbanes Quartier, das ein durchdachtes Architekturkonzept prägt. Acht Hofensembles gruppieren sich wie ein Dorf um Plätze, Spielflächen, Wiesen, Aussichts- und Treffpunkte. Ein hoher Anspruch an Qualität, Kreativität und ein nutzungsgerechtes Bewusstsein charakterisieren das Konzept, das urbanes Leben und naturnahe Erholung in einem harmonischen und ganzheitlich ausgereiften Wohnumfeld vereint. Zusätzlich sorgen der hohe Energiestandard und die Nutzung von Fernwärme für langfristig niedrige Energiekosten. Um das naturbelassene Erlebnis zu wahren und familienfreundliches Wohnen zu schaffen, wurde BERGHÖFE zu einem autofreien Quartier mit einer hofübergreifenden Tiefgarage.

EIN BLICK IN IHR NEUES ZUHAUSE
In der 3. Etage erwartet Sie diese großzügige 92,94 m² große Etagen-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich und einer Loggia mit Zugang vom Wohnbereich. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein weiteres Individualzimmer, ein Masterbad mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum sowie die Option auf einen Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

STADT. LAND. WEITBLICK.

Das Quartier wird im Frühjahr 2025 fertiggestellt. Die Wohneinheit befindet sich im sechsten der acht Höfe. Die Höfe 6 bis 8 bilden als Ensemble die letzten zur Vermietung stehenden Höfe des Quartiers und grenzen direkt an den Bonifatiuspark. Von hier aus genießen Sie spannende Blickbeziehungen auf die Frankfurter Skyline und die umliegenden Talterrassen sowie die unmittelbare Nähe zur Natur. Der über 7 ha große Park mit seinem großen Baumbestand, seinen Spiel- und Erholungsflächen schließt direkt an das Quartier an und schafft eine ideale Verbindung von urbanem Leben und entspannter Naturnähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Konrad-Zuse-Straße 26, Kalbach-Riedberg, Frankfurt (60438)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2399.64 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2000 €
21,52 €/m²
Nebenkosten
399.64 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
6.000,00

Weitere Informationen

Sonstiges BITTE BEACHTEN!Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder Stichworte Nutzfläche: 6,24 m², Gesamtfläche: 92,94 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 6,24 m², 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Langer Anger 9, 69115 Heidelberg
Team BERGHÖFEDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hld256
Referenznummer: FFM_BHR_H6.4.3.9
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Team BERGHÖFE
Deutsche Wohnwerte GmbH & Co.KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen